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Oase der Ruhe ! Ihr Stückchen Freiheit in einer so hektischen Welt - Unbezahlba ...

Objektdetails
Objektnummer3321-cb
StatusAktiv
Betreuer80
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ63867
OrtAschaffenburg / Rückersbach
LandDeutschland
Ausstattung
Wohnfläche240 m²
Nutzfläche90 m²
Gesamtfläche330 m²
Grundstücksgröße913 m²
Anzahl Zimmer9
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC2
FensterHolz, Doppelt verglast
BefeuerungÖl
BodenParkett, Granit, Fliesen
HeizungsartOfenheizung, Fußbodenheizung, Zentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien, Garage
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Gäste WCJa
KücheKüche gegen Abstand zu übernehmen
AusstattungsqualitätGehoben
UnterkellertTeilweise
BalkonJa
TerrasseJa
GartennutzungJa
KaminJa
BadFenster, Pissoir, Handtuchheizkörper, Eckbadewanne, Eckdusche
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüd
SwimmingpoolJa
BauweiseMassiv
Preise
Kaufpreis750.000 €
ProvisionDie Maklercourtage beträgt 5,95% des notariell beurkundeten Kaufpreises, inkl. MwSt. vom Käufer
Stellplatzanzahl4
Provisionshinweis5,95% des notariell beurkundeten Kaufpreises, inkl. MwSt. und ist vom Käufer bei Abschluss des Kaufvertrages zu entrichten.
Ihre Ansprechpartnerin

Frau Corinna Balser

Hauptstraße 36
63768 Hösbach

Tel.: 06021-43813-66 Mobil: 0177-8121164 Fax: 06021-43813-77

Email: cb@immobilienzentrale24.de

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Objektbeschreibung

Diese qualitativ sehr hochwertige Immobilie ist mit viel Liebe zum Detail konzipiert worden, hier finden Sie einen guten Einklang zwischen Luxus und Gemütlichkeit. Jeder Winkel ist durchdacht und lässt das Leben in diesem Haus zu einer Wohltat werden.

Einen 360 Grad Rundgang haben wir selbstverständlich ebenfalls vorbereitet, so dass Sie schon von zu Hause aus, bequem am Rechner sich den ersten Eindruck über dieses Schmuckstück machen können.

Bilder und mehr Informationen gibt es auf Anfrage.

Sie erreichen diesen über folgende Internetadresse:

http://3d.immobilienzentrale24.de/3321-cb

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 30.09.2018
Endenergieverbrauch: 100.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: C

Lage

Nur 30 Minuten von Frankfurt entfernt - inmitten des Rhein-Main-Gebiets - und trotzdem umgeben von ursprünglicher Natur, befindet sich das Mehrfamilienhaus mit dem beeindruckenden Anwesen. Wo immer Sie sich aufhalten, Sie blicken ins Grüne.

Der Ortsteil Rückersbach der Gemeinde Johannesberg, mit seinen 413 Einwohnern ist ebenfalls am sonnigen Südhang gelegen, eingebettet in den Geländeverlauf des Gebirgszuges »Hahnenkamm«, der über Rückersbach und dem Weiler Sternberg, nach Osten abschwenkt. Dort befindet sich auch der als historisch geltende »Königstein«. Das schluchtartige Tal nach Kleinostheim - dementsprechend »Rückersbacher Schlucht« genannt - ist vielen Wanderern bis weit in den Frankfurter Raum ein Begriff und ist ein ebenso beliebtes Ausflugsziel.

-die Aschaffenburger Innenstadt 6 km bis zum Einkaufszentrum Citygalerie
-den Hauptbahnhof der DB ca 5 km
-den städtischen Umgehungsring zur Weiterfahrt in alle Richtungen 5 km
-sowie die Autobahn Frankfurt-Würzburg

Von Johannesberg aus:
-Grundschulbus, Schulbuslinien zu den Mittel.- und Realschulen und -Gymnasien
-Werkstoffhof
-Umfangreiches Spazier.- Wander- und Radfahrwegenetz

Ausstattung

Erdgeschoss auf 86,81 qm
-Windfang
-Garderobe
-WC
-Hauswirtschaftsraum
-Diele
-Wohnen
-Kochen
-Essen

Dachgeschoss auf 83,29 qm
-Bad
-Schlafen
-Kinder
-Büro
-Gäste
-Diele

Untergeschoss inkl. Anliegerwohnung auf 55,57
Anliegerwohnung
-Bad
-Windfang
-Garderobe
-Kochen
-Wohnen
-Essen
-Schlafen
-Terrasse

Weitere Angaben sehen Sie auf der Wohnflächenberechnung.

Garten:
- Naturschwimmteich
- separaten Teich
- Kräutergarten
- Gewächshaus
- Insektenhaus
- Aussichten unbezahlbar

Sonstiges

Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: „Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objekts nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die Immobilienzentrale Bozseyovski & Fleckenstein GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt erfasst und informiert.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist: Corinna Balser – 0177-8121164

Detailliertere Informationen, sowie die genaue Adresse erhalten Sie nach Angabe Ihrer kompletten Postanschrift