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NEUBAU Dachgeschosswohnung "Aschaffenburg-Obernau" zum SENSATIONSPREIS

Objektdetails
Objektnummer3546-rf
StatusAktiv
Betreuer136
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ63743
OrtAschaffenburg / Obernau
LandDeutschland
Ausstattung
Wohnfläche47 m²
Nutzfläche4 m²
Grundstücksgröße414 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
FensterKunststoff, Dreifach verglast
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe
HeizungsartLuft-Wärmepumpe
StellplatzartStellplatz im Freien
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
BarrierefreiJa
AusstattungsqualitätGehoben
UnterkellertTeilweise
TerrasseJa
BadFenster, Dusche und Wanne
BauweiseMassiv
DachformSatteldach
Preise
Kaufpreis110.000 €
ProvisionDie Maklercourtage beträgt 5,95% des notariell beurkundeten Kaufpreises, inkl. MwSt. vom Käufer
Stellplatzkaufpreis5.000 €
Stellplatzanzahl1
ProvisionshinweisMit Abschluss des Kaufvertrages gilt unsere Provision als verdient und wird sofort fällig!
Ihre Ansprechpartnerin

Herr Hubertus Weigand

Hauptstraße 36
63768 Hösbach

Tel.: 06021-43813-66 Mobil: 0179-5468074 Fax: 06021-43813-77

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Objektbeschreibung

Es entsteht ein 6 Familienhaus in ruhiger Lage von Obernau. Sie werden nach neuesten Standards als Niedrigenergiehäuser gebaut. Der erforderliche Wärmeschutznachweis wird vor Baubeginn zur Verfügung gestellt.

Eine einfache Baubeschreibung, Schnitte und Finanzierungswünsche werden auf Wunsch mit dem Expose versendet.

Detailinformationen, bzw. Sonderwünsche werden in persönliche Gesprächen erörtert.

Zögern Sie nicht uns lassen Sie sich diese Offerte nicht entgehen.

Weitere Wohnungen sind noch verfügbar.

 
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: Luft/wasser Wärmepumpe

Lage

Obernau ist ein Stadtteil der kreisfreien Stadt Aschaffenburg mit 4.754 Einwohnern (2009) und gehört zum Regierungsbezirk Unterfranken.

Der Stadtteil liegt auf der rechten Mainseite und grenzt mit dem Bauhof des Wasser- und Schifffahrtsamtes Aschaffenburg und seiner Feldflur unterhalb des Bischberges, entlang des Reiterweges und unterhalb des Jüdischen Friedhofs sowie mit seinem Wald bis in den Bereich des Fidelio-Waldhauses an den Stadtteil Schweinheim.

Obernau besitzt eine eigene Grund- und Hauptschule, ein Kinderhaus, eine katholische Bücherei im Pfarrhof, mehrere Vereine, einen Fußballplatz, eine Mehrzweckhalle, einen Segelflugplatz, gute Wandermöglichkeiten im nahen Wald und am Main, verschiedene Gaststätten und gute Verkehrsanbindungen.

Ausstattung

Der Energieausweis wird ausgehändigt, wenn sämtliche Unterlagen da sind

Sonstiges

Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: „Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objekts nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Hiermit stimme ich zu, dass mich die Immobilienzentrale – Bozseyovski & Fleckenstein GmbH bezüglich dieses Exposés kontaktieren darf.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist: Hubertus Weigand – 0179/5468074

Detailliertere Informationen, sowie die genaue Adresse erhalten Sie nach Angabe Ihrer kompletten Postanschrift

Wenn Sie möchten geben Sie gleich 1-3 Terminwünsche vor, dann ist eine Terminierung oftmals schneller möglich