Wohnzimmer
Verkauft
Terrasse und Garten
Verkauft
Terrasse und Garten
Verkauft
Küche
Verkauft
Küche
Verkauft
Esszimmer
Verkauft
Gäste WC
Verkauft
Kinderzimmer 1
Verkauft
Eckdaten
Ausstattung
Lage

Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit Sonnengarten sucht neue Eigentümer mit handwerklichem Geschick

63110 Rodgau
Objekt ID: 4222-mb
Verkauft

Beschreibung

Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit Sonnengarten sucht neue Eigentümer mit handwerklichem Geschick.
Die geräumige Immobilie verteilt 175m² Wohnfläche auf 3 Etagen.
Über die Diele im Erdgeschoss gelangen Sie vorbei am Gäste WC zur Küche, zum Esszimmer und zum Wohnzimmer mit Sonnenterrasse und wunderschönem Garten in Südlage.
Hier können Sie gemütliche Grillabende unter Freunden oder das Gläschen Wein nach Feierabend genießen.
Im ersten Obergeschoss befinden sich 4 Schlafräume und das Tageslichtbad mit Badewanne. Zwei der Schlafräume haben direkten Zugang zum Balkon in Südlage.
Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Schlafräume, oder Arbeitszimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche und separatem WC.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch genügend Stauraum für das nicht täglich benötigte.
Eine Garage bietet Ihrem Auto Schutz und verschont Sie im Winter vor lästigem Eiskratzen.
Eine Immobilie wie diese findet sicherlich schnell neue Eigentümer, senden Sie uns daher noch heute Ihre schriftliche Anfrage mit kompletter Postanschrift per Mail.
Herr Matthias Bozseyovski freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
Ab sofort
Zustand
Renovierungsbedürftig
Zimmeranzahl
8
Schlafzimmer
6
Badezimmer
2
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
175 m²
Grundstücksfläche
325 m²
Baujahr
1967

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
265,8 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Öl
Wesentliche Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
12.05.2033
Baujahr
1967
Baujahr (Energieausw.)
1966
H

Sonstiges

Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objekts nicht haftbar gemacht werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.
Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten.
Mit der Anfrage auf dieses Immobilienangebot bei der Immobilienzentrale Bozseyovski & Fleckenstein GmbH und durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung oder durch schriftliche Vereinbarung wird ein Maklervertrag geschlossen.

Sollte durch unseren Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) des Kaufpreises an die Immobilienzentrale Bozseyovski & Fleckenstein GmbH zu zahlen. Es wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Die Provision ist bei notariellem Vertragsabschluss sofort fällig.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist:
Matthias Bozseyovski – 0163 / 4040555

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