Einfamilienhaus in begehrter Lage vom Breidert auf 520m² Sonnengrundstück
63322 Rödermark
Objekt ID: 4228-mb
Verkauft
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus im wunderschönen Breidert. Das im Jahr 1979 erbaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von 185 m² und eine Nutzfläche von 85 m². Es bietet insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer.
Das Erdgeschoss bietet neben dem Eingangsbereich, eine Küche, ein Badezimmer mit Tageslicht, Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Büro und das großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zum liebevoll angelegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Durch die sehr gute Lage im Breidert genießt man hier Ruhe und Erholung auf seine schönste Weise. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Eine großzügige Terrasse bietet ausreichend Platz für gemütliche Grillabende oder entspannte Sonnenbäder unter Freunden.
Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere großzügige Räumlichkeiten, das Größere der beiden Zimmer mit Zugang zum ebenfalls der Sonne ausgerichtetem Balkon. Ein Abstellraum oder wahlweise begehbarer Kleiderschrank runden neben dem Tageslicht-Duschbad diese Ebene ab.
Das Haus ist massiv gebaut und voll unterkellert. Im Kellergeschoss bieten sich durch seine gute Deckenhöhe in 3 weiteren Räumlichkeiten die Möglichkeit zur wohnwirtschaftlichen Nutzung als Gäste- oder Jugendzimmer, als Fitnessraum oder als Lagerfläche.
Ein weiteres Duschbad rundet neben dem Heiz- u. Waschraum welcher Zugang zum Garten hat dieses Geschoss ab.
Die Doppelgarage schont Sie im Winter vor lästigem Eiskratzen und bietet genügend Platz für Ihre Autos oder Motorräder.
Zusammenfassend bietet dieses Einfamilienhaus in Rödermark eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer ruhigen Wohnlage. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Herr Matthias Bozseyovski, er steht Ihnen gerne zur Verfügung.
Eckdaten
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
Nach Absprache
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
184,6 m²
Nutzfläche
85 m²
Grundstücksfläche
520 m²
Gesamtfläche
269,6 m²
Baujahr
1979
Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
144,6 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Öl
Wesentliche Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
22.08.2033
Baujahr
1979
Baujahr (Energieausw.)
1978
E
Sonstiges
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Lage
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