Exklusives Penthouse mit großer Dachterrasse & Fernblick – Ruhige Lage in Haibach
63808 Haibach
Objekt ID: 4282-mb
Kaufpreis
415.000,00 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Beschreibung
Sie suchen ein stilvolles Zuhause mit besonderem Flair? Ob für Singles, Paare, kleine Familien oder als wertstabile Kapitalanlage – diese luxuriöse Wohnung erfüllt höchste Ansprüche! Highlights der Immobilie:• Atemberaubende Dachterrasse mit Panoramablick und absoluter Privatsphäre • Großer Wohn-/Essbereich mit ca. 45 m² – lichtdurchflutet & offen gestaltet
• Zwei weitere helle Zimmer – ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer
• Modernes Designer-Bad mit XL-Badewanne & bodentiefer Dusche
• Praktische Extras: Zwei Abstellkammern & großzügiger Spitzboden
• Stellplatz im Freien
Besonderheit: Die Wohnung ist aktuell sehr gut vermietet, Kaltmiete 1350,– somit auch für Investoren attraktiv!
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Penthouse
Verfügbar ab
Ab sofort
Zustand
Neuwertig
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
92 m²
Vermietet
Ja
Baujahr
2013
Kosten
Kaufpreis
415.000,00 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Ausstattung
Ausstattung auf einen Blick:• Fußbodenheizung (Gas/Solar) • Hochwertige Feinsteinzeug-Böden
• Elektrische Jalousien in allen Räumen
• Dreifachverglasung & hohe Türen • Separate Fahrrad-/Kinderwagen-Garage
• Energieeffizientes Wohnhaus mit nur 4 Einheiten
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Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
87 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Warmwasser enthalten
Ja
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
16.04.2035
Baujahr
2013
Baujahr (Energieausw.)
2013
Sonstiges
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