Hochwertig modernisiertes Einfamilienhaus mit Pool in traumhafter Waldrandlage des Breiderts

Beschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus in ruhiger und begehrter Waldrandlage vereint naturnahes Wohnen mit modernster Ausstattung. Auf rund 166 m² Wohnfläche, verteilt auf sechs Zimmer – darunter drei Schlafzimmer – bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Individualisten oder Menschen mit dem Wunsch nach Homeoffice in idyllischer Umgebung.

Das ca. 359 m² große Grundstück überzeugt mit seinem schönen Garten mit Waldblick.
Ein besonderes Highlight ist der eigene Pool, der an heißen Sommertagen für Erfrischung und Urlaubsgefühl im eigenen Zuhause sorgt. Ob entspannt im quirlenden Wasser, entspannte Nachmittage auf der Liege oder stimmungsvolle Abende mit Freunden – hier entstehen Erinnerungen fürs Leben.

Der direkte Zugang vom Wohnbereich zur Terrasse und in den Garten verbindet Innen- und Außenraum auf elegante Weise – ideal für entspannte Familienzeit, gesellige Grillabende oder ruhige Stunden im Freien. Ebenfalls hat man direktem Zugang vom ausgebauten Keller mit Bar zum Außenbereich, dadurch wird das Feiern mit Freunden und der Familie zu etwas ganz besonderem.

Kurz gesagt, ein Garten wie gemacht für Menschen, die das Leben im Freien lieben – stilvoll, einladend und voller Möglichkeiten.

Ein weiteres architektonisches Highlight ist die Empore des Hauses, sie verleiht dem Wohnraum eine besondere Atmosphäre von Großzügigkeit und Offenheit. Hoch oben gelegen, eröffnet sie faszinierende Blickachsen in den darunterliegenden Wohnbereich und schafft dabei eine harmonische Verbindung zwischen den Etagen.

Ob als offenes Homeoffice, gemütliche Leseecke, Galerie für Kunst oder Musik oder einfach als Ort zum Innehalten – die Empore bietet Raum für Kreativität und Ruhe zugleich. Große Fensterflächen in Kombination mit der luftigen Höhe sorgen für eine lichtdurchflutete Umgebung und unterstreichen das architektonische Konzept des offenen Wohnens.
Ein Ort, der nicht nur verbindet, sondern inspiriert – und dem Haus einen modernen, loftartigen Charakter verleiht.

Eine Garage am Haus verschont Sie im Winter vor lästigem Eiskratzen und ein Stellplatz mit Wallbox bietet die Möglichkeit zum Laden Ihres Fahrzeugs.

Das Haus wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert und technisch auf den neuesten Stand gebracht – mit hochwertiger Ausstattung und zahlreichen Details, die Komfort, Effizienz und Sicherheit garantieren.

Die Immobilie liegt in absolut ruhiger Waldrandlage und bietet direkten Zugang zur Natur – perfekt für Spaziergänge, Sport oder einfach nur zum Entspannen. Trotz der idyllischen Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und öffentliche Verkehrsanbindungen in wenigen Minuten erreichbar. Hier vereinen sich Ruhe, Lebensqualität und Infrastruktur in idealer Weise.

Fazit:
Dieses Haus bietet Wohnkomfort auf höchstem Niveau, Energieeffizienz, stilvolle Ausstattung und ein ganz besonderes Wohngefühl – naturnah, technisch durchdacht und bereit für die Zukunft. Einziehen, wohlfühlen und genießen!

Sind Sie bereit für die Zukunft, dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Herrn Matthias Bozseyovski, er freut sich Ihnen diese einzigartige Immobilie vorzustellen.

Sonstiges

Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objekts nicht haftbar gemacht werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.
Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten.
Mit der Anfrage auf dieses Immobilienangebot bei der Immobilienzentrale Bozseyovski & Fleckenstein GmbH und durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung oder durch schriftliche Vereinbarung wird ein Maklervertrag geschlossen.

Sollte durch unseren Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) des Kaufpreises an die Immobilienzentrale Bozseyovski & Fleckenstein GmbH zu zahlen. Es wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Die Provision ist bei notariellem Vertragsabschluss sofort fällig.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist:
Matthias Bozseyovski – 0163 / 4040555

Detailliertere Informationen, sowie die genaue Adresse erhalten Sie nach Angabe Ihrer kompletten Postanschrift