Ansicht hinten
Verkauft
Ansicht hinten
Verkauft
Esszimmer
Verkauft
Küche
Verkauft
Garten
Verkauft
Garten
Verkauft
Terrasse
Verkauft
Renson-Lamellendach
Verkauft
Eckdaten
Ausstattung
Lage

Traumhaus in bester Lage und einmaliger Ausstattung, mit allem was das Herz begehrt, sucht Sie !

63110 Rodgau
Objekt ID: 4191-mb
Verkauft

Beschreibung

Traumhaus in Bestlage sucht neue Eigentümer.

Die gelungene Raumaufteilung bietet neben einer offenen Luxusküche zum großzügigen Wohn-Essbereich mit Heizkamin und einem Blick in den fantastisch angelegten Garten mit Renson-Lamellendach auf der Terrasse, einem Stahlwannenpool mehr wie Worte es auch nur annähernd beschreiben könnten.

Ein Gäste WC, eine Speisekammer und ein Büro runden die Räumlichkeiten dieser Etage fast ab, denn über eine zweite Haustür gelangt man völlig autark in die Souterrainwohnung mit fast 60m² und den weiteren Räumlichkeiten wie Hobbyraum und Waschküche.

Im ersten Obergeschoss befinden sich 2 großzügige Kinderzimmer, ein Kinderbad, ein Ankleidezimmer, das Elternschlafzimmer mit Bad en suite und die Möglichkeit im Dachstuhl die Dinge des nicht täglichen Bedarfs unterzubringen.

Das Carport bietet ausreichend Platz für zwei große Autos und einen zusätzlichen Raum für Ihre Gartenmöbel, Rasenmäher und vieles weitere.

Alles in allem kann man zu dieser Immobilie nur eines sagen: „Machen sie sich schnellstmöglich ein eigens Bild über diesen Wohntraum und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Herrn Matthias Bozseyovski, er freut sich über ihre Kontaktaufnahme.“

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
Nach Absprache
Zustand
Neuwertig
Zimmeranzahl
8
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
245 m²
Grundstücksfläche
645 m²
Baujahr
2014

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
37 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Gültig bis
21.01.2024
Baujahr
2014
Baujahr (Energieausw.)
2014

Sonstiges

Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objekts nicht haftbar gemacht werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.
Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten.
Mit der Anfrage auf dieses Immobilienangebot bei der Immobilienzentrale Bozseyovski & Fleckenstein GmbH und durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung oder durch schriftliche Vereinbarung wird ein Maklervertrag geschlossen.

Sollte durch unseren Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) des Kaufpreises an die Immobilienzentrale Bozseyovski & Fleckenstein GmbH zu zahlen. Es wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Die Provision ist bei notariellem Vertragsabschluss sofort fällig.

Corona und Besichtigung

In den Zeiten während des Corona-Viruses ist jeder angehalten, gesundheitliche Verantwortung zu übernehmen.

Aus diesem Grund haben Sie bitte Verständnis, wenn wir gemeinsam mit Ihnen einige Verhaltensregeln umsetzen möchten und bitten Sie sich an diese zu halten.

Wir vereinbaren nur Einzelbesichtigungen und keine Sammelbesichtigungen und halten uns hierbei an die Vorgaben der Bundesregierung bzw. des entsprechenden Bundeslandes.
Gerne dürfen sie selbstverständlich Ihren Partner oder ihre Partnerin zum Termin mitbringen

Wir möchten sie bitten nur ernst gemeinte Besichtigungstermine zu vereinbaren und vorab Ihre Finanzierungsmöglichkeiten grob abzuklären.
Weiterhin bitten wir Sie bei einem persönlichen Treffen einen Mindestabstand von 1,5 m einzuhalten, eine Maske zu tragen und In dem Falle, dass Sie sich gesundheitlich nicht wohl fühlen, den Termin rechtzeitig abzusagen.
Bis dahin bleiben Sie bitte gesund und schützen sich und andere.
Danke für Ihr Verständnis

Lage