Flur
Reserviert
Flur
Reserviert
Tageslichtbad
Reserviert
Tageslichtbad
Reserviert
Wohn-Esszimmer
Reserviert
Küche
Reserviert
Schlafzimmer
Reserviert
Kinderzimmer
Reserviert
Eckdaten
Ausstattung
Lage

Wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon im beliebten Dietzenbach-Hexenberg für max. 3 Personen

63128 Dietzenbach / Hexenberg
Objekt ID: 4243-mb
Kaltmiete 1.150,00 €

Beschreibung

Diese geräumige und sonnige 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss ist eine Oase des modernen Komforts. Bei Betreten der Wohnung fühlen Sie sich dank der durchdachten Renovierung im Jahr 2018 sofort zuhause.
Die Wohnung wurde nicht nur oberflächlich renoviert. Die Elektroinstallation und die Heizung (2023) wurden erneuert, was nicht nur für Effizienz, sondern auch für Sicherheit und Komfort sorgt. Eine bereits installierte LAN-Verkabelung ermöglicht modernste Technologien und Anschlüsse.
Alle Räume werden in hellen Farben übergeben um eine friedliche und freundliche Atmosphäre zu schaffen. Die Böden wurden mit hochwertigem Material neu verlegt, das nicht nur stilvoll aussieht, sondern auch langlebig ist, um den täglichen Anforderungen standzuhalten.
Der Balkon und die Nutzungsmöglichkeit des Gartens bieten eine entspannende Kulisse für Momente der Ruhe und sind perfekt, um frische Luft und Sonnenschein zu genießen.
Zusätzlich zu dem Schlaf- und Kinderzimmer gibt es ein geräumiges Wohnzimmer, das als Treffpunkt für Familie und Freunde dient. Ein praktischer Abstellraum und ein kleineres Zimmer, das vielfältig genutzt werden kann, komplettieren die Räumlichkeiten.
Das Highlight ist sicherlich das großzügige Bad, das keine Wünsche offen lässt. Mit einer luxuriösen Badewanne, einer erfrischenden Dusche und nicht einem, sondern gleich zwei stilvollen Waschbecken bietet es Ihnen pure Entspannung und Funktionalität. Die zeitgemäße Renovierung des Bades verspricht einen Hauch von Luxus.
Mit einem separaten Kellerraum für zusätzlichen Stauraum und einem reservierten Kfz-Stellplatz bietet diese Wohnung nicht nur Komfort und Stil, sondern auch praktische Annehmlichkeiten.
Diese renovierte Wohnung ist ein zeitgemäßes Juwel, das den heutigen Lebensstil perfekt widerspiegelt und Ihnen ein gemütliches Zuhause bietet, das bereit ist, Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Etagenwohnung
Verfügbar ab
01.02.2024
Zustand
Modernisiert
Zimmeranzahl
3.5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
101 m²
Baujahr
1968

Kosten

Kaltmiete
1.150,00 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.500,00 €
Kaution
3 Nettokaltmieten
Vermietet
Nein

Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
127,6 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
09.10.2027
Baujahr
1968
Baujahr (Energieausw.)
1968
D

Lage