Abrissgrundstück in wunderschöner Wohnlage

Das mit einem Zweifamilienhaus (Vorderhaus) und einem Einfamilienhaus (Hinterhaus) bebaute Abriss-Grundstück ist bebaubar nach §34 Nachbarschaftsbebauung.
Hier ist sowohl eine Einfamilienhaus- wie auch eine Mehrfamilienhaus-Bebauung möglich.

Derzeitige Grenzverhältnisse:
einseitige Grenzbebauung des vorderen Wohnhauses
zweiseitige Grenzbebauung des hinteren Wohnhauses

Weitere Grenzverhältnisse:
Der Nachbar auf der rechten Seite würde einer Grenzbebauung auf der kompletten rechten Seite zustimmen, schriftlich liegst dies derzeit noch nicht vor.

Anschlüsse:
Strom, Wasser, Kanal, Telefon und Kabelfernsehen

Grundstücksgröße:
Das Grundstück hat derzeit eine Gesamtgröße von 869m²

Zu verkaufen sind ca. 650-700m² (die genaue Größe müsste noch vermessen werden).

Der Preis für das Grundstück wird sich nach der Bebauung richten und ist daher nicht im Exposé angegeben.

Es wird seitens der Verkäuferin ein Barzahlungspreis von € 100.000,-- zuzüglich einer Wohnung im Erdgeschoss für den Sohn gewünscht. Die Größe der Wohnung richtet sich nach dem verhandelten Gesamtkaufpreis abzüglich € 100.000,- und dem durchschnittlichen Verkaufspreis der anderen Wohneinheiten.

Der Gesamtkaufpreis des Grundstücks ist demnach € 100.000,- zuzüglich dem Wert der Wohnung für den Sohn der Eigentümerin.

Die Maklercourtage beträgt 5,95% des verhandelten Gesamtkaufpreises inkl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sie ist fähig mit zustandekommen des Kaufvertrages.

Sollten Sie noch Fragen haben, so steht Ihnen Herr Bozseyovski als Ansprechpartner sehr gerne zur Verfügung.

Weiterstadt: Wohnlage
nächstgelegenen größere Städte:
- Darmstadt ca. 7km
- Frankfurt ca. 30km
- Wiesbaden ca. 38km
- Bundestraße B42 ca. 0,5km
- Bahnhof Weiterstadt ca. 1km
- Autobahnzufahrt A5 ca. 2km

Zum Flughafen Frankfurt sind es ca. 24km

Das Stadtzentrum Weiterstadt liegt ca. 0,5km entfernt.

Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Entfernung

Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objekts nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die Immobilienzentrale Bozseyovski & Fleckenstein GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt erfasst und informiert.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist: Reinhard Riegel – 0173 / 6818176

Detailliertere Informationen, sowie die genaue Adresse erhalten Sie nach Angabe Ihrer kompletten Postanschrift