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Hohe Bruttorendite von ca. 7% durch langfristigen Mietvertrag "Rüsselsheim"

Objektdetails
Objektnummer3757-rf
StatusAktiv
Betreuer23
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ64569
OrtNauheim
LandDeutschland
Ausstattung
Gesamtfläche483 m²
Bürofläche483 m²
Vermietbare Fläche483 m²
Anzahl Wohneinheiten7
Preise
Kaufpreis1.500.000 €
ProvisionDie Maklercourtage beträgt 5,95% des notariell beurkundeten Kaufpreises, inkl. MwSt. vom Käufer
mtl. Mieteinnahmen (Ist)8.000 €
Mieteinnahmen pro Monat8.000 €
ProvisionshinweisMit dem Abschluss des Kaufvertrages gilt die Courtage als verdient
Ihre Ansprechpartnerin

Herr Ralf Fleckenstein

Am Rosengarten 1
63322 Rödermark

Tel.: 06074-72972-08 Mobil: 0178-6860904 Fax: 06074-72972-29

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Objektbeschreibung

In diesem repräsentativen Wohn- und Geschäftshaus befindet sich ein Kreditinstitut mit einem langfristigen Mietvertrag über 15 Jahre, welcher am 31.8.15 geschlossen wurde.
Die Parkplätze haben ein Größe von ca. 425m²

Die monatl. Mieteinnnahme beträgt € 8000.-- zuzügl. Umlagen.

So ergibt sich eine Bruttorendite von ca. 7%

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.01.2028
Endenergieverbrauch: 140.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage

Ausstattung

Sonstiges

Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: „Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objekts nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Hiermit stimme ich zu, dass mich die Immobilienzentrale – Bozseyovski & Fleckenstein GmbH bezüglich dieses Exposés kontaktieren darf.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist: Ralf Fleckenstein – 06074/7297208 oder 0178/6860904

Detailliertere Informationen, sowie die genaue Adresse erhalten Sie nach Angabe Ihrer kompletten Postanschrift

Wenn Sie möchten geben Sie gleich 1-3 Terminwünsche vor, dann ist eine Terminierung oftmals schneller möglich