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Wunderschöne und repräsentative Büroräume auf Wunsch möbiliert vom Vormieter "SE ...

Objektdetails
Objektnummer3806-rf
StatusAktiv
Betreuer23
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ63500
OrtSeligenstadt
LandDeutschland
Etage1
Ausstattung
Gesamtfläche165 m²
Bürofläche160 m²
Nebenfläche5 m²
Gewerbefläche165 m²
FensterDoppelt verglast
BefeuerungGas
BodenFertigparkett, Granit
StellplatzartStellplatz im Freien
Balkon/TerrasseJa
Gäste WCJa
KücheEinbauküche
AusstattungsqualitätGehoben
AbstellraumJa
Preise
Netto Kaltmiete1.060 €
Nebenkosten60 €
Provision3.57 Nettokaltmieten, inkl. MwSt. vom Mieter
Kaution3.000 €
Stellplatzanzahl2
ProvisionshinweisMit dem Abschluss des Mietvertrages gilt die Courtage als verdient
Ihre Ansprechpartnerin

Herr Ralf Fleckenstein

Am Rosengarten 1
63322 Rödermark

Tel.: 06074-72972-08 Mobil: 0178-6860904 Fax: 06074-72972-29

Email: rf@immobilienzentrale24.de Homepage: http://www.immobilienzentrale24.de

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Objektbeschreibung

Im Herzen von Seligenstadt kommt eine repräsentative und moderne Bürofläche auf den Markt. Das Objekt hat 4 abschließbare Büros, eine Küche mit Essecke und 2 separate Toiletten.
Außerdem haben Sie eine großes Büro, welches durch Schiebetüren getrennt werden kann. An 2 Büroräume grenzt ein Balkon an.
In der ausgewiesenen Kaltmiete muß noch die MwSt. hinzu gezogen werden. 2 Stellplätze sind aktuel dabei und es können weitere nach Rücksprache genutzt und zugewiesen werden.
Das Objekt liegt an einer Durchgangsstraße im ersten Obergeschoss und ist momentan voll möbiliert. Die modernen Möbel aus indischen Rosenholz passen ideal zum Parkettboden.

Lassen Sie sich diese Büroflächen nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Termin.

SMS und WhatsApp werden nicht beantwortet.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 11.07.2019
Endenergieverbrauch: 190.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1985
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage

Die historische Kleinstadt mit Herz und Charakter am Main. Das liebevoll sanierte Fachwerkambiente bietet ein angenehmes Wohngefühl. Viele Geschäfte und eine umfangreiche Gastronomie von Eisdielen, Cafés, über internationale Küche lassen auch die Zeit nach der Arbeit aufs angenehmste gestalten. Die Basilika mit der Klosteranlage ist weit über die Grenzen bekannt. Seligenstadt ist im Rhein-Main-Gebiet eine Perle an Wohnqualität, eine Kleinstadt mit ländlichem Charakter. Zu den umliegenden Städten wie Aschaffenburg, Hanau, Offenbach und Frankfurt und Darmstadt fahren Sie nur 10 bis 30 Minuten. Die umliegenden Badeseen und der nahe Naturpark Spessart sorgen für einen hohen Freizeitwert. Es findet sich für jeden Geschmack ein reiches Angebot. Die Stadt Seligenstadt verfügt über ein großzügiges Schulangebot. Es existiert ein gut gegliedertes Bildungswesen von der Hauptschule bis zum Gymnasium. Es gibt 5 Grundschulen 2 Haupt- und Realschulen 1 Gymnasium 1 Freie Schule (Klassen 16). Mit der Don-Bosco-Schule hat auch eine Schule für
Lernhilfe (Sonderpädagogisches Beratungs- und Förderzentrum) ihren Sitz in Seligenstadt.
Außerdem wird das Vereinsleben, sowie der Karneval sehr groß geschrieben. Einfach gesagt - EIN ORT ZUM WOHLFÜHLEN!!!

Ausstattung

Sonstiges

Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: „Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objekts nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Hiermit stimme ich zu, dass mich die Immobilienzentrale – Bozseyovski & Fleckenstein GmbH bezüglich dieses Exposés kontaktieren darf.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist: Ralf Fleckenstein – 06074/7297208 oder 0178/6860904

Detailliertere Informationen, sowie die genaue Adresse erhalten Sie nach Angabe Ihrer kompletten Postanschrift

Wenn Sie möchten geben Sie gleich 1-3 Terminwünsche vor, dann ist eine Terminierung oftmals schneller möglich