Mitglied im +49 06074 7297200 +49 06074 7297229 info@immobilienzentrale24.de

sofort beziehbare 2 Zimmer Wohnung in Feldrandlage von 63322 Rödermark, Ober-Rod ...

Objektdetails
Objektnummer3823-mb
StatusAktiv
Betreuer13
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ63322
OrtRödermark
LandDeutschland
Etage2
Ausstattung
Wohnfläche73 m²
Nutzfläche10 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
FensterHolz, Doppelt verglast
BefeuerungGas
BodenLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartCarport
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
Gäste WCJa
UnterkellertJa
BalkonJa
BadWanne, Fenster
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest
BauweiseMassiv
Preise
Kaufpreis170.000 €
Hausgeld260 €
ProvisionDie Maklercourtage beträgt 5,95% des notariell beurkundeten Kaufpreises, inkl. MwSt. vom Käufer
Stellplatzkaufpreis9.000 €
Stellplatzanzahl1
ProvisionshinweisDie Maklercourtage ist vom Käufer bei Abschluss des Kaufvertrages sofort fällig und gilt als verdient.
Ihre Ansprechpartnerin
  • Matthias Bozseyovski

Herr Matthias Bozseyovski

Am Rosengarten 1
63322 Rödermark

Tel.: 06074-72972-01 Mobil: 0163-4040555 Fax: 06074-72972-29

Email: mb@immobilienzentrale24.de Homepage: http://www.immobilienzentrale24.de

Exposé

Download

Sofortkontakt
Ich möchte V.I.P. Mitglied werden.
Hier einige Vorzüge:
- exklusive Vorab-Immobilienangebote
- Vergünstigungen bei diversen Partnern
- einen Info-Service rund um Immobilien
- weitere Serviceleistungen....

* Diese Felder müssen ausgefüllt werden

Film zum Objekt
Objektbeschreibung

Sonnentraum zum Eintreten und Wohlfühlen....
Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage am Feldrand von Rödermark Ober Roden wird Sie sicherlich begeistern.

Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus ist in tadellosem Zustand, dies lässt sich schon am Allgemeinzustand der Außenanlage und des Treppenhauses erkennen.

Die Wohnung mit Ihren vielen Fenstern und 2 Ausgängen zum Sonnenbalkon ist hell, freundlich und frisch gestrichen, d.h. hier können Sie mit Ihren Möbeln direkt einziehen.

Sie betreten die Wohnung über eine zentrale Diele mit einem Einbauschrank, hier finden Sie Platz für Ihre Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in alle weiteren Räumlichkeiten wie Küche, Tageslichtbad, Gäste WC, Wohn-Esszimmer und das Schlafzimmer.

Der Balkon rundet das Angebot ab, sie gelangen auf diesen vom Schlafzimmer und natürlich auch vom Wohnzimmer, hier können Sie das Gläschen Wein nach Feierabend oder gemütliche Grillabende unter Freunden genießen, denn mit einer Größe von 3,70m X 2,50m bietet er hierfür reichlich Platz.

Die Ausstattung und der Schnitt lassen keine Wohnwünsche offen, ein Carport Stellplatz hinter dem Haus rundet das Angebot ab.
Ein Kellerraum für das nicht täglich benötigte ist hier natürlich selbstverständlich.

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und machen Sie sich ihre eigenes Bild.
Eine Wohnung wie diese wartet sicherlich nicht lange auf Ihre neuen glücklichen Eigentümer.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.06.2018
Endenergieverbrauch: 198.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1982
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage

Die Wohnung liegt im wunderschönen Rödermark Ober-Roden, nur wenige Schritte von Feldern und Wiesen entfernt. Für Freizeit und Spaß mit dem Rad oder aber auch zu Fuß ist also reichlich gesorgt. Die Ortsmitte und die Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe sind bequem zu Fuß oder per Rad zu erreichen.
Rödermark bietet alles, was man von einer modernen Stadt erwartet: zwei Grundschulen, Gesamtschule mit Möglichkeit des Abiturabschlusses, zwölf Kindertagesstätteneinrichtungen, Ärztehaus, Altenpflegeheim, Altenwohnheim, Hallenbad, Kulturhalle, Stadtbücherei, Sporthallen und –plätze, Feuerwehrhaus Urberach und Stützpunktfeuerwache Ober-Roden, Bürgertreff in Waldacker, Jugendhaus, Musikschule, Töpfermuseum und ein reges Vereinsleben mit einem reichhaltigen kulturellen und sportlichen Angebot.
Zur außergewöhnlichen Gemeinde Rödermark, mit über 27.000 Menschen, gehören nunmehr Urberach, Ober-Roden, Waldacker und Messenhausen, welche dem Landkreis Offenbach zugeordnet wurden.
Ein Entscheidungskriterium für diesen schönen Ort könnte die hervorragende S-Bahn Anbindung, ab Ober-Roden in Richtung Frankfurt (S1) und mit der Dreieichbahn in Richtung Darmstadt sein.

Ausstattung

Sonstiges

Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: „Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objekts nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die Immobilienzentrale Bozseyovski & Fleckenstein GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt erfasst und informiert.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist: Matthias Bozseyovski – 0163 / 4040555

Detailliertere Informationen, sowie die genaue Adresse erhalten Sie nach Angabe Ihrer kompletten Postanschrift