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Wunderschöne Wohnung in ruhiger Lage mit Blick ins Grüne...

Objektdetails
Objektnummer3834-mb
StatusAktiv
Betreuer136
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ63322
OrtRödermark
LandDeutschland
Ausstattung
Wohnfläche120 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
FensterDoppelt verglast, Aluminium
BefeuerungGas
BodenLaminat, Fliesen
Balkon/TerrasseJa
Gäste WCJa
AusstattungsqualitätGehoben
BalkonJa
BadDusche und Wanne, Fenster
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest
BauweiseMassiv
Preise
Kaltmiete895 €
Nebenkosten250 €
Warmmiete1.145 €
Kaution2 Monatsmieten
Ihre Ansprechpartnerin

Frau Anja Jackl

Am Rosengarten 1
63322 Rödermark

Tel.: 06074-72972-02 Mobil: 01772158633 Fax: 06074-72972-29

Email: aj@immobilienzentrale24.de

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Objektbeschreibung

Die großzügige Wohnung liegt im 1.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet alles für ein gemütliches und heimeliges Wohnen.

Beim betreten der Wohnung befinden Sie sich direkt in der Diele, welche von Geräumigkeit nicht geizt. Von hieraus gehen Sie gerade aus in die Küche inkl. einer Speisekammer. Rechts herum gehen Sie in das großzügige Wohn- Esszimmer. Von hier aus kommen Sie direkt auf den nach südwest-ausgerichteten Balkon, welcher an Sommerabenden zu einem gemütlichen Glas Wein einlädt.

Von der Diele nach links gehend, kommen sie an dem Schlafzimmer mit Klimaanlage inkl. Balkon nicht vorbei. Des weiteren finden Sie hier auch noch 2 kleinere Zimmer, die wie die gesamte Wohnung mit hochwertigem Laminat ausgelegt sind.

In dem neu sanierten Tageslichtbad befindet Sich sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und machen Sie sich ihre eigenes Bild.

Sie schicken uns am BESTEN eine Anfrage via Mail, dann verschicken wir das DATENSCHUTZFORMULAR (Pflicht seit 25.5.18) und nach Ihrer Beantwortung bekommen Sie ausführliche Informationen und wir können einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Bitte beachten Sie, dass SMS- und WhatsApp-Nachrichten nicht beantwortet werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.10.2018
Endenergieverbrauch: 157.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage

Die Wohnung liegt im wunderschönen Rödermark-Urberach, nur wenige Schritte von Feldern und Wiesen entfernt. Für Freizeit und Spaß mit dem Rad oder aber auch zu Fuß ist also reichlich gesorgt. Die Ortsmitte und die Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe sind bequem zu Fuß oder per Rad zu erreichen.
Rödermark bietet alles, was man von einer modernen Stadt erwartet: zwei Grundschulen, Gesamtschule mit Möglichkeit des Abiturabschlusses, zwölf Kindertagesstätteneinrichtungen, Ärztehaus, Altenpflegeheim, Altenwohnheim, Hallenbad, Kulturhalle, Stadtbücherei, Sporthallen und –plätze, Feuerwehrhaus Urberach und Stützpunktfeuerwache Ober-Roden, Bürgertreff in Waldacker, Jugendhaus, Musikschule, Töpfermuseum und ein reges Vereinsleben mit einem reichhaltigen kulturellen und sportlichen Angebot.
Die außergewöhnliche Gemeinde Rödermark, mit über 27.000 Menschen, gehören nunmehr Urberach, Ober-Roden, Waldacker und Messenhausen, welche dem Landkreis Offenbach zugeordnet wurden.
Ein Entscheidungskriterium für diesen schönen Ort könnte die hervorragende S-Bahn Anbindung, ab Ober-Roden in Richtung Frankfurt (S1) und mit der Dreieichbahn in Richtung Darmstadt sein.

Ausstattung

Diele und Küche gefliest
Wohnräume hochwertiges Laminat
neu saniertes Tageslichtbad und Gäste-WC
2 Balkone
Speisekammer
Einbaugarderobe

Kellerraum und Waschkeller

Sonstiges

Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: „Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objekts nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Hiermit stimme ich zu, dass mich die Immobilienzentrale – Bozseyovski & Fleckenstein GmbH bezüglich dieses Exposés kontaktieren darf.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist: Anja Jackl – 0177/2158633 oder 06074/7297202

Detailliertere Informationen, sowie die genaue Adresse erhalten Sie nach Angabe Ihrer kompletten Postanschrift

Wenn Sie möchten geben Sie gleich 1-3 Terminwünsche vor, dann ist eine Terminierung oftmals schneller möglich.