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Haus sucht glückliche Familie

Objektdetails
Objektnummer3835-mb
StatusAktiv
Betreuer136
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ63322
OrtRödermark
LandDeutschland
Ausstattung
Wohnfläche158 m²
Grundstücksgröße198 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
FensterDoppelt verglast, Elektrische Rollläden
BefeuerungGas
BodenLaminat, Fliesen
HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Gäste WCJa
AusstattungsqualitätGehoben
BalkonJa
KaminJa
BadDusche und Wanne, Fenster
BauweiseMassiv
Preise
Kaltmiete1.350 €
Nebenkosten250 €
Warmmiete1.600 €
Kaution2 Monatsmieten
Stellplatzanzahl1
Ihre Ansprechpartnerin

Frau Anja Jackl

Am Rosengarten 1
63322 Rödermark

Tel.: 06074-72972-02 Mobil: 01772158633 Fax: 06074-72972-29

Email: aj@immobilienzentrale24.de

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Objektbeschreibung

Das geräumige Haus ist im Erdgeschoss mit Fliesen ausgestattet. Hier befindet sich im Eingangsbereich ein Gäste-WC, weiter geht es in den Bereich mit Küche, Essbereich und ein großes Wohnzimmer mit Balkon für schöne Sommertage und einen Kachelofen für kalte Winterabende.

In der oberen Etage wurde ein neuer hochwertiger Laminatboden verlegt. Hier befindet sich ein komplett neu saniertes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche mit Regenwasserdusche, ein Schlafzimmer mit Balkon und zwei weitere Zimmer.

Im Kellergeschoss ist ein Bad mit Dusche, ein Partyraum, ein Trockenraum und ein Heizungsraum.

In Hof besteht eine Stellplatzmöglichkeit. Eine Garage kann optional für €60,00 mit gemietet werden.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.09.2026
Endenergiebedarf: 327.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Lage

Das Haus liegt im wunderschönen Rödermark-Urberach, nur wenige Schritte von Feldern und Wiesen entfernt. Für Freizeit und Spaß mit dem Rad oder aber auch zu Fuß ist also reichlich gesorgt. Die Ortsmitte und die Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe sind bequem zu Fuß oder per Rad zu erreichen.
Rödermark bietet alles, was man von einer modernen Stadt erwartet: zwei Grundschulen, Gesamtschule mit Möglichkeit des Abiturabschlusses, zwölf Kindertagesstätteneinrichtungen, Ärztehaus, Altenpflegeheim, Altenwohnheim, Hallenbad, Kulturhalle, Stadtbücherei, Sporthallen und –plätze, Feuerwehrhaus Urberach und Stützpunktfeuerwache Ober-Roden, Bürgertreff in Waldacker, Jugendhaus, Musikschule, Töpfermuseum und ein reges Vereinsleben mit einem reichhaltigen kulturellen und sportlichen Angebot.
Die außergewöhnliche Gemeinde Rödermark, mit über 27.000 Menschen, gehören nunmehr Urberach, Ober-Roden, Waldacker und Messenhausen, welche dem Landkreis Offenbach zugeordnet wurden.
Ein Entscheidungskriterium für diesen schönen Ort könnte die hervorragende S-Bahn Anbindung, ab Ober-Roden in Richtung Frankfurt (S1) und mit der Dreieichbahn in Richtung Darmstadt sein.

Ausstattung

Erdgeschoss und Kellerbereich komplett gefliest
Obergeschoss mit neuem hochwertigen Laminat
Fußbodenheizung
Teilweise mit elektrischen Rollläden
Tageslichtbad komplett mit hochwertigen Fliesen neu saniert
2 Gäste-WCs
2 Balkone
Stellplatz im Hof

Sonstiges

Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: „Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objekts nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Hiermit stimme ich zu, dass mich die Immobilienzentrale – Bozseyovski & Fleckenstein GmbH bezüglich dieses Exposés kontaktieren darf.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist: Anja Jackl – 0177/2158633 oder 06074/7297202

Detailliertere Informationen, sowie die genaue Adresse erhalten Sie nach Angabe Ihrer kompletten Postanschrift

Wenn Sie möchten geben Sie gleich 1-3 Terminwünsche vor, dann ist eine Terminierung oftmals schneller möglich.