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Wohnjuwel - Tolle Erdgeschoss-Wohnung mit Gartenanteil "Großauheim"

Objektdetails
Objektnummer3877-rf
StatusAktiv
Betreuer23
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ63457
OrtHanau / Großauheim
LandDeutschland
Ausstattung
Wohnfläche68 m²
Nutzfläche12 m²
Gesamtfläche68 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
FensterKunststoff, Doppelt verglast
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage
Etagenzahl3
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
KücheEinbauküche
AusstattungsqualitätGehoben
TerrasseJa
GartennutzungJa
BadFenster, Dusche, Wanne
DachformSatteldach
Preise
Kaufpreis189.000 €
ProvisionDie Maklercourtage beträgt 5,95% des notariell beurkundeten Kaufpreises, inkl. MwSt. vom Käufer
Stellplatzkaufpreis7.500 €
Stellplatzanzahl1
ProvisionshinweisMit dem Abschluss des Kaufvertrages gilt die Courtage als verdient
Ihre Ansprechpartnerin

Herr Ralf Fleckenstein

Am Rosengarten 1
63322 Rödermark

Tel.: 06074-72972-08 Mobil: 0178-6860904 Fax: 06074-72972-29

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Film zum Objekt
Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem 8 Familienhaus und in einem tollen Zustand. Zur Wohnung gehören eine Garage, ein Stück Garten (ca. 27m²), eine schöne Terrasse und ein Keller. Die angepasste Küche kann gegen Abstand übernommen werden.
Das Objekt bekam eine Außenisolierung und eine neue Heizung.

WhatsApp und SMS werden nicht beantwortet.

Der Grundriss, sowie der Energieausweis werden mit dem Expose versendet.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.08.2028
Endenergieverbrauch: 117.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage

Die Wohnung liegt in ruhiger Lage von Groß - Auheim. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. In wenigen Fahrminuten sind sie auf den Autobahnen A3 und A45. Groß - Auheim ist ein Stadtteil von Hanau, der Geburtsstadt der Brüder Grimm. Mit 90.000 Einwohnern ist sie die sechstgrößte Stadt Hessens und bietet alles, was man von einer Stadt erwarten darf. Zahlreiche Schulen, ärztliche Versorgung in allen Bereichen, Krankenhaus einschlossen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, sowie einen hohen Freizeitwert. Auch kulturell hat Hanau vieles zu bieten, sei es in zahlreichen historischen Bauten sowie Konzert-und Theaterveranstaltungen.Mehr Informationen finden Sie auf der kommunalen Webseite der Stadt, unter www.hanau.de.

Ausstattung

Sonstiges

Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: „Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objekts nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Hiermit stimme ich zu, dass mich die Immobilienzentrale – Bozseyovski & Fleckenstein GmbH bezüglich dieses Exposés kontaktieren darf.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist: Hubertus Weigand – 0179/5468074

Detailliertere Informationen, sowie die genaue Adresse erhalten Sie nach Angabe Ihrer kompletten Postanschrift

Wenn Sie möchten geben Sie gleich 1-3 Terminwünsche vor, dann ist eine Terminierung oftmals schneller möglich