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Abrissgrundstück mit viel Potential für ein Mehrfamilienhaus "Langenselbold"

Objektdetails
Objektnummer3921-rf
StatusAktiv
Betreuer23
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ63505
OrtLangenselbold
LandDeutschland
Ausstattung
Wohnfläche110 m²
Nutzfläche40 m²
Gesamtfläche140 m²
Grundstücksgröße996 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
FensterDoppelt verglast, Kunststoff
BefeuerungÖl
BodenDielen, Parkett, Laminat
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Gäste WCJa
Kücheoffene Küche
AusstattungsqualitätNormal
UnterkellertJa
BalkonJa
TerrasseJa
GartennutzungJa
KaminJa
BadDusche, Fenster
BauweiseMassiv
DachformSatteldach
Preise
Kaufpreis420.000 €
ProvisionDie Maklercourtage beträgt 5,95% des notariell beurkundeten Kaufpreises, inkl. MwSt.
ProvisionshinweisDie Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des notariellen Kaufpreises inkl. MwSt. Ist bei Vertragsabschluss des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung sofort fällig
Ihre Ansprechpartnerin
  • Ralf Fleckenstein

Herr Ralf Fleckenstein

Am Rosengarten 1
63322 Rödermark

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Objektbeschreibung

Dieses Abrissgrundstück ist optimal für einen Bauträger, der ein Mehrfamilienhaus erstellen möchte. Es ist ein 34er Gebiet und somit sollte ine 6 Familienhaus kein Problem darstellen.

Das Einfamilienhaus muss entweder integriert werden, oder man reißt es ab und baut ein Mehrfamilienhaus.

Die Grundstücksgröße ist ca. 28m in der Breite und 36m in der Tiefe

Schnell sein, ist hier das Motto!!!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 05.03.2004
Endenergiebedarf: 151.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2002
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Lage

Langenselbold ist eine Stadt im Main-Kinzig-Kreis und liegt im Osten von Hessen im Kinzigtal zwischen Gelnhausen und Hanau.
Langenselbold grenzt im Norden an die Gemeinde Ronneburg, im Osten an die Gemeinden Gründau und Hasselroth, im Süden an die Gemeinde Rodenbach sowie im Westen an die Stadt Erlensee und die Gemeinde Neuberg.
Langenselbold besitzt keine offiziellen Stadtteile. Umgangssprachlich wird der Ort mitunter noch in Oberdorf und Hinserdorf sowie den Klosterberg getrennt; historisch und politisch wird Langenselbold jedoch als eine geschlossene Ortschaft aufgefasst.
Langenselbold liegt im östlichen Rhein-Main-Gebiet und ist am Langenselbolder Dreieck an das deutsche Autobahnnetz angebunden (A 45 Sauerlandlinie Aschaffenburg-Ruhrgebiet und A 66 Wiesbaden-Frankfurt-Fulda).
Bahnhof Langenselbold
Der Bahnhof Langenselbold liegt an der Kinzigtalbahn, 2 km südlich des Ortskerns. Hier halten Regionalbahnen und Regional-Express-Züge.

Ausstattung

Sonstiges

Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: „Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objekts nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Hiermit stimme ich zu, dass mich die Immobilienzentrale – Bozseyovski & Fleckenstein GmbH bezüglich dieses Exposés kontaktieren darf.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist: Ralf Fleckenstein – 06074/7297208 oder 0178/6860904

Detailliertere Informationen, sowie die genaue Adresse erhalten Sie nach Angabe Ihrer kompletten Postanschrift

Wenn Sie möchten geben Sie gleich 1-3 Terminwünsche vor, dann ist eine Terminierung oftmals schneller möglich.

Bitte beachten Sie, dass SMS- und WhatsApp-Nachrichten nicht beantwortet werden.

Sie schicken uns am BESTEN eine Anfrage via Mail, dann verschicken wir das DATENSCHUTZFORMULAR (Pflicht seit 25.5.18) und nach Ihrer Beantwortung bekommen Sie ausführliche Informationen und ggf. einen Gesprächstermin.