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Neubau Eigentumswohnung im Obergeschoss mit tollem Balkon "Eppertshausen"

Objektdetails
Objektnummer3965-rf
StatusAktiv
Betreuer23
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ64859
OrtEppertshausen
LandDeutschland
Ausstattung
Wohnfläche87 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC2
Anzahl Wohneinheiten6
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe, Strom
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Gäste WCJa
AusstattungsqualitätGehoben
TerrasseJa
GartennutzungJa
BadFenster, Dusche und Wanne
BauweiseMassiv
DachformSatteldach
Preise
Kaufpreis305.000 €
ProvisionDie Maklercourtage beträgt 5,95% des notariell beurkundeten Kaufpreises, inkl. MwSt. vom KäuferNein
Stellplatzkaufpreis3.800 €
Stellplatzanzahl2
ProvisionshinweisMit dem Abschluss des Kaufvertrages gilt die Courtage als verdient
Ihre Ansprechpartnerin
  • Ralf Fleckenstein

Herr Ralf Fleckenstein

Am Rosengarten 1
63322 Rödermark

Tel.: 06074-72972-08 Mobil: 0178-6860904 Fax: 06074-72972-29

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Objektbeschreibung

6 exklusive Eigentumswohnungen warten auf einen neuen Eigentümer!!!

Bei dieser Immobilie wurde an alles gedacht und nur hochwertige Materialien verbaut und eingesetzt. Die Stellplätze sind Außenstellplätze und das Objekt ist kurz vor der Fertigstellung.

Grundrisse, Pläne, Baubeschreibung und Schnitte erhalten Sie mit Ihrer Anfrage.

Besichtigungen können kurzfristig durchgeführt werden.

Lassen Sie sich dieses tolle Objekt nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen vor Ort Termin.

Aktuell sind noch 3 Wohnungen verfügbar.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.06.2028
Endenergiebedarf: 15.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: Luft/wasser Wärmepumpe
Klasse: A+

Lage

Die Gemeinde Eppertshausen hat derzeit rund 5.900 Einwohner und liegt zentral im Rhein-Main-Gebiet. Die benachbarten Großstädte sind Hanau - 21 km, Darmstadt - 23 km, Aschaffenburg - 28 km, Offenbach - 30 km, Frankfurt - 32 km, Wiesbaden - 63 km und Mainz - 68 km. Zum Flughafen Rhein-Main beträgt die Entfernung 38 km. Eppertshausen ist mit ca. 340 angemeldeten Gewerbetreibenden eine starke Kommune in Bezug auf Handel, Dienstleistungen und Handwerk im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Die Infrastruktur ist ausgewogen: Grundschule, Kindertagesstätten und weitere Betreuungsangebote sind vor Ort. Weitere Schuleinrichtungen in den Nachbarorten.

Ausstattung

Einen Auszug der Ausstattung, damit Sie die Exklusivität erkennen:

-Fußbodenheizung
-Elektrische Rolladen
-Hochwertige Feinstein Bodenbeläge
-3-fach verglaste Fenster
-Wanne und Dusche
-Hans Grohe Armaturen
-Gira - Gegensprechanlage
-Luftwärmepumpe
-Hochwertige Türen
-....

Sonstiges

Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: „Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objekts nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Hiermit stimme ich zu, dass mich die Immobilienzentrale – Bozseyovski & Fleckenstein GmbH bezüglich dieses Exposés kontaktieren darf.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist: Ralf Fleckenstein – 06074/7297208 oder 0178/6860904

Detailliertere Informationen, sowie die genaue Adresse erhalten Sie nach Angabe Ihrer kompletten Postanschrift

Wenn Sie möchten geben Sie gleich 1-3 Terminwünsche vor, dann ist eine Terminierung oftmals schneller möglich.

Bitte beachten Sie, dass SMS- und WhatsApp-Nachrichten nicht beantwortet werden.

Sie schicken uns am BESTEN eine Anfrage via Mail, dann verschicken wir das DATENSCHUTZFORMULAR (Pflicht seit 25.5.18) und nach Ihrer Beantwortung bekommen Sie ausführliche Informationen und ggf. einen Gesprächstermin.