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Eigentumswohnung mit großem Balkon in ruhiger und sehr zentraler Lage von Rodgau ...

Objektdetails
Objektnummer3982-sg
StatusAktiv
Betreuer43
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ63110
OrtRodgau / Dudenhofen
LandDeutschland
Etage2
Ausstattung
Wohnfläche40 m²
Nutzfläche10 m²
Gesamtfläche50 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche8 m²
Anzahl Wohneinheiten12
FensterKunststoff
BefeuerungElektro
BodenFliesen, Teppichboden
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
StellplatzartTiefgarage
Etagenzahl4
FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
SeniorengerechtJa
KücheEinbauküche
AusstattungsqualitätNormal
BalkonJa
BadDusche
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest
BauweiseMassiv
DachformFlachdach
Preise
Kaufpreis95.000 €
Hausgeld112 €
ProvisionDie Maklercourtage beträgt 5,95% des notariell beurkundeten Kaufpreises, inkl. MwSt.
Stellplatzkaufpreis15.000 €
Stellplatzanzahl1
ProvisionshinweisMit dem Abschluss des Kaufvertrages gilt die Courtage als verdient
Ihre Ansprechpartnerin
  • Sven Gutzeit

Herr Sven Gutzeit

Am Rosengarten 1
63322 Rödermark / Ober-Roden

Tel.: 06074-729720-0 Mobil: 0163-4417971 Fax: 06074-729 72-29

Email: sg@immobilienzentrale24.de

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Objektbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in ruhiger Lage. Sehr beeindruckend ist der großzügige Balkon, auf dem ein schöner Ausblick zu genießen ist. Da die Wohnung derzeit nicht mehr bewohnt wird, können Sie diese Immobilie bei Eigenbedarf in Kürze beziehen.

Falls Sie eine Kapitalanlage suchen, wird diese Immobile zeitnah vermietet sein. Nach dem Betreten gelangt man rechts in das Badezimmer, das über eine Dusche verfügt und genügend Platz bietet. Mit nur wenigen Schritten weiter gelangt man zum Wohn-Ess- bzw. auch Schlafbereich, der mit einem Balkon verbunden ist und durch die große Fensterfront sehr freundlich wirkt.

Zusätzlich gehören zu dieser Wohnung ein Kellerabteil, ein Hauswirtschaftsraum und Ihr Fahrzeug hat einen Stellplatz in der Tiefgarage.


Hinweis:

Diese Eigentumswohnung kann bei dem derzeitigen Zinsniveau zu einem monatlichen Abtrag in Höhe von 337.- Euro finanziert werden. Fordern Sie für weitere Informationen unsere Finanzierungsberechnungen an.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 30.04.2019
Endenergiebedarf: 109.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1982
Wesentlicher Energieträger: Elektro

Lage

Rodgau - Dudenhofen hat eine hervorragende Infrastruktur mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und einem schönem Freizeitangebot. Durch die S-Bahn (S1, S2) und die gute Autobahnanbindung zur B45 und A3, sind sowohl das Zentrum von Frankfurt, der Rhein-Main Flughafen und die umliegenden Großstädte Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg zeitnah zu erreichen.

Ausstattung

Die Immobilie im Überblick:

- großer Balkon mit Markise
- Fußbodenheizung
- sehr hell und freundlich
- kurzfristiger Bezugstermin möglich
- Fahrstuhl
- auch für ältere Personen geeignet
- kleine Küche mit Einbaugeräten
- Tiefgaragenstellplatz

Sonstiges

Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: „Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objekts nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die Immobilienzentrale Bozseyovski & Fleckenstein GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt erfasst und informiert.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist:
Sven Gutzeit - 0163/ 441 79 71

Detailliertere Informationen, sowie die genaue Adresse erhalten Sie nach Angabe Ihrer kompletten Postanschrift