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Repräsentative Büroflächen zu vermieten "Ober-Roden" mit Bonuszahlung

Objektdetails
Objektnummer4004-rf
StatusAktiv
Betreuer13
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBüroetage
PLZ63322
OrtRödermark
LandDeutschland
Etage2
Ausstattung
Gesamtfläche400 m²
Bürofläche400 m²
Gewerbefläche400 m²
FensterDoppelt verglast
BefeuerungGas
BodenTeppichboden
StellplatzartStellplatz im Freien
FahrstuhlPersonenaufzug
AusstattungsqualitätGehoben
Preise
Netto Kaltmiete4.000 €
Kaltmiete4.000 €
Nebenkosten400 €
Warmmiete4.400 €
Text Außenprovision2,38 Nettokaltmieten, inkl. MwSt. vom Mieter
Kaution3 Monatsmieten
Stellplatzanzahl10
ProvisionshinweisMit dem Abschluss des Mietvertrages gilt die Courtage als verdient
Ihre Ansprechpartnerin
  • Matthias Bozseyovski

Herr Matthias Bozseyovski

Am Rosengarten 1
63322 Rödermark

Tel.: 06074-72972-01 Mobil: 0163-4040555 Fax: 06074-72972-29

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Objektbeschreibung

Das moderne, repräsentative Bürogebäude besteht aus 3 Etagen.

Diese Büroetage hat 2 Zugänge und ist mit einer Küchenzeile und eigenem Sanitärbereich ausgestattet.

Das Objekt ist hat 10 Außenstellplätze (ggf. auch mehr).

Die Büros sind großzügig gehalten und die einzelnen Büros können leicht individuell angepasst werden.

Außerdem gibt es elektr. Rollos an den Außenfenstern und die Büros sind mit genügend Netzwerk- und Steckdosen ausgestattet.

Im Serverraum befinden sich 2 große Schränke die mit der eigenen IT ausgestattet werden müssen.

Der Aufzug gewährleistet einen barrierefreien Zugang zu den Büroräumen.

Individuelle Anpassung sind nach Rücksprache mit dem Eigentümer denkbar.

Anschauen und entscheiden!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.06.2022
Endenergiebedarf: 71.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergiebedarf (Wärme): 71.30 kWh/(m²*a)

Lage

Das Bürogebäude liegt im wunderschönen Rödermark Ober-Roden, nur wenige Schritte von Feldern und Wiesen entfernt. Für Freizeit und Spaß mit dem Rad oder aber auch zu Fuß ist also reichlich gesorgt. Die Ortsmitte und die Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe sind bequem zu Fuß oder per Rad zu erreichen.
Rödermark bietet alles, was man von einer modernen Stadt erwartet: zwei Grundschulen, Gesamtschule mit Möglichkeit des Abiturabschlusses, zwölf Kindertagesstätteneinrichtungen, Ärztehaus, Altenpflegeheim, Altenwohnheim, Hallenbad, Kulturhalle, Stadtbücherei, Sporthallen und –plätze, Feuerwehrhaus Urberach und Stützpunktfeuerwache Ober-Roden, Bürgertreff in Waldacker, Jugendhaus, Musikschule, Töpfermuseum und ein reges Vereinsleben mit einem reichhaltigen kulturellen und sportlichen Angebot.
Zur außergewöhnlichen Gemeinde Rödermark, mit über 27.000 Menschen, gehören nunmehr Urberach, Ober-Roden, Waldacker und Messenhausen, welche dem Landkreis Offenbach zugeordnet wurden.
Ein Entscheidungskriterium für diesen schönen Ort könnte die hervorragende S-Bahn Anbindung, ab Ober-Roden in Richtung Frankfurt (S1) und mit der Dreieichbahn in Richtung Darmstadt sein.

Ausstattung

Sonstiges

Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: „Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objekts nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Hiermit stimme ich zu, dass mich die Immobilienzentrale – Bozseyovski & Fleckenstein GmbH bezüglich dieses Exposés kontaktieren darf.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist: Ralf Fleckenstein – 06074/7297208 oder 0178/6860904

Detailliertere Informationen, sowie die genaue Adresse erhalten Sie nach Angabe Ihrer kompletten Postanschrift

Wenn Sie möchten geben Sie gleich 1-3 Terminwünsche vor, dann ist eine Terminierung oftmals schneller möglich.

Bitte beachten Sie, dass SMS- und WhatsApp-Nachrichten nicht beantwortet werden.

Sie schicken uns am BESTEN eine Anfrage via Mail, dann verschicken wir das DATENSCHUTZFORMULAR (Pflicht seit 25.5.18) und nach Ihrer Beantwortung bekommen Sie ausführliche Informationen und ggf. einen Gesprächstermin.