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Reihenendhaus in ruhiger Lage sucht neue Mieter - ideales Familienhaus mit Gart ...

Objektdetails
Objektnummer4010-rf
StatusAktiv
Betreuer70
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypReiheneck
PLZ63322
OrtRödermark / Waldacker
LandDeutschland
Ausstattung
Wohnfläche140 m²
Nutzfläche45 m²
Grundstücksgröße211 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC3
FensterHolz
BefeuerungElektro, Alternativ
BodenLaminat, Fertigparkett, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage
Etagenzahl3
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Gäste WCJa
AusstattungsqualitätNormal
UnterkellertJa
BalkonJa
TerrasseJa
GartennutzungJa
KaminJa
BadFenster, Dusche, Wanne
BauweiseMassiv
DachformSatteldach
Preise
Kaltmiete1.280 €
Nebenkosten150 €
Kaution2.560 €
Stellplatzmiete50 €
Stellplatzanzahl2
Ihre Ansprechpartnerin
  • Marc Gotta

Herr Marc Gotta

Am Rosengarten 1
63322 Rödermark / Ober-Roden

Tel.: 06074 - 729720-0 Mobil: 0172-3852241 Fax: 06074-72972-29

Email: mg@immobilienzentrale24.de

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Objektbeschreibung

Das helle und freundliche Reihenendhaus sucht einen Nachmieter. Es bietet viel Platz für eine größere Familie. Im Garten befindet sich ein Gartenhaus, eine schöne Grillecke und Sie schauen direkt auf die Sonnenterrasse. Im Erdgeschoss befindet sich die große Küche, das Wohn-Esszimmer und das Gäste-WC, Im 1.OG haben Sie 3 Schlafräume und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Bad mit Dusche und ein großer Schlafraum.
Hauptwärmequelle ist hier Strom, das sollte man bei seiner persönlichen Kalkulation berücksichtigen. Diese sind nicht in den angegebenen Nebenkosten erhalten.

Lassen Sie sich diese Offerte nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Termin.
Bitte richten Sie Anfragen nur über das Internet - Portal, Whats App Anfragen können nicht bearbeitet werden. Danke für Ihr Verständnis.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.03.2025
Endenergieverbrauch: 49.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: A

Lage

Das Haus liegt im wunderschönen Rödermark-Waldacker, nur wenige Schritte von Feldern und Wiesen entfernt. Für Freizeit und Spaß mit dem Rad oder aber auch zu Fuß ist also reichlich gesorgt. Die Ortsmitte und die Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe sind bequem zu Fuß oder per Rad zu erreichen.
Rödermark bietet alles, was man von einer modernen Stadt erwartet: zwei Grundschulen, Gesamtschule mit Möglichkeit des Abiturabschlusses, zwölf Kindertagesstätteneinrichtungen, Ärztehaus, Altenpflegeheim, Altenwohnheim, Hallenbad, Kulturhalle, Stadtbücherei, Sporthallen und –plätze, Feuerwehrhaus Urberach und Stützpunktfeuerwache Ober-Roden, Bürgertreff in Waldacker, Jugendhaus, Musikschule, Töpfermuseum und ein reges Vereinsleben mit einem reichhaltigen kulturellen und sportlichen Angebot.
Die außergewöhnliche Gemeinde Rödermark, mit über 27.000 Menschen, gehören nunmehr Urberach, Ober-Roden, Waldacker und Messenhausen, welche dem Landkreis Offenbach zugeordnet wurden.

Ausstattung

- Fliesen
- Laminat
- Echtholzparkett
- zugehörige Garage, mit Zugang über den Garten
- Kamin ( als weitere Heizoption im Winter )
- 2018 - komplett neue Fenster rundherum - 3 fach verglast
- 2018 - neue Haustür
- 2018 - neu geflieste Terrasse und Kellerabgang ( vom Garten aus ) ,


Mehrere Räume im Keller, eignen sich für Hobby, Büro oder Werkstatt oder einfach zu Lagerzwecken.


Verbrauch Heizung
:
- 5.781 kwh 2016/17
- 3.504 kwh 2017/18
- 4.435 kwh 2018/19

Sonstiges

Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: „Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objekts nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die Immobilienzentrale Bozseyovski & Fleckenstein GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt erfasst und informiert.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist: Marc Gotta – 0172-3852241

Detailliertere Informationen, sowie die genaue Adresse erhalten Sie nach Angabe Ihrer kompletten Postanschrift