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Sehr gepflegte barrierefreie Wohnung in ruhiger aber zentrumsnaher Lage im wunde ...

Objektdetails
Objektnummer4015-mb
StatusAktiv
Betreuer13
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ64807
OrtDieburg
LandDeutschland
Etage3
Ausstattung
Wohnfläche66 m²
Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Wohneinheiten32
FensterDoppelt verglast
BefeuerungGas
BodenFliesen
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartTiefgarage
Etagenzahl3
FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
BarrierefreiJa
AusstattungsqualitätGehoben
BalkonJa
BadFenster, Wanne, Eckdusche
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest
BauweiseMassiv
Preise
Kaufpreis199.000 €
Hausgeld314 €
Provision5,95% inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Stellplatzkaufpreis20.000 €
Stellplatzanzahl1
ProvisionshinweisDie Maklercourtage ist vom Käufer bei Abschluss des Kaufvertrages sofort fällig und gilt als verdient.
Ihre Ansprechpartnerin
  • Matthias Bozseyovski

Herr Matthias Bozseyovski

Am Rosengarten 1
63322 Rödermark

Tel.: 06074-72972-01 Mobil: 0163-4040555 Fax: 06074-72972-29

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Objektbeschreibung

Wunderschöne 2-Zimmer Wohnung im begehrten Dieburg zu verkaufen.
Ruhig gelegen und doch sehr zentrumsnah ist diese Wohnung ein Traum für jeden Eigentümer.
Das komplette Haus ist barrierefrei und gerade von außen neu angelegt worden inklusive Balkonsanierung. Die Wohnung ist komplett gefliest und hat eine ebenerdige Dusche im Tageslichtbad sowie eine Badewanne.
Ein Waschmaschinenanschluss im Badezimmer und ein Stellplatz in der Tiefgarage von dem Sie die Wohnung bequem mit dem Lift erreichen vervollständigen das Angebot.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin, denn ein Schmuckstück wie dieses wartet sicherlich nicht lange auf seinen neuen Eigentümer.

Kontaktaufnahme momentan nur per Mail möglich. Besichtigungstermine ab dem 14.10 zu vereinbaren.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.11.2028
Endenergieverbrauch: 123.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage

Ruhiges Wohnen und trotzdem Zentrumsnah.
Der Bahnhof sowie die Ortsmitte sind bequem in wenigen Minuten zu erreichen. Ärzte, Apotheken, Bäcker, Metzger, Einkaufsmärkte sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Darüber hinaus gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Freibad, Sportvereine, usw.)

Der Bahnhof bietet sehr gute Anschlussmöglichkeiten nach
Darmstadt, Wiesbaden, Hanau, Offenbach, Frankfurt und Aschaffenburg

Über die jeweils vierspurig ausgebaute B26 und B45 sind Sie jedoch auch mit dem PKW schnell in den umliegenden Städten

Fahrzeiten per PKW:
Darmstadt ca. 10 min
Frankfurt Flughafen ca. 30 min
Aschaffenburg ca. 20 min

Ausstattung

komplett gefliest
Tageslichtbad mit barrierefreier Dusche und zusätzlicher Badewanne
Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
Fußbodenheizung
Südwest-Balkon
Lift vom Keller bis ins Dachgeschoss
Tiefgaragenstellplatz

Sonstiges

Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: „Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objekts nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die Immobilienzentrale Bozseyovski & Fleckenstein GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt erfasst und informiert.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist: Matthias Bozseyovski – 0163 / 4040555

Detailliertere Informationen, sowie die genaue Adresse erhalten Sie nach Angabe Ihrer kompletten Postanschrift