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Attraktives Wohn- u. Geschäftshaus direkt am Kurpark

Objektdetails
Objektnummer4105-fa
StatusAktiv
Betreuer55
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus
PLZ63667
OrtNidda / Bad Salzhausen
LandDeutschland
Ausstattung
Wohnfläche248 m²
Nutzfläche151 m²
Gesamtfläche399 m²
Grundstück1.125 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC2
Anzahl Wohneinheiten2
FensterKunststoff, Holz, Doppelt verglast
BefeuerungGas
BodenLaminat, Fliesen
HeizungsartEtagenheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Gäste WCJa
KücheEinbauküche, Küche gegen Abstand zu übernehmen
AusstattungsqualitätNormal
UnterkellertJa
GartennutzungJa
KaminJa
BadFenster, Wanne, Dusche und Wanne, Handtuchheizkörper
BauweiseMassiv
Preise
Kaufpreis350.000 €
Text AußenprovisionDie Maklercourtage beträgt 5,80% des notariell beurkundeten Kaufpreises, inkl. MwSt. vom Käufer
ProvisionshinweisMit dem Abschluss des Kaufvertrages gilt die Courtage als verdient
Ihre Ansprechpartnerin
  • Frank Adler

Herr Frank Adler

Hauptstraße 36
63768 Hösbach

Tel.: 06021-43813-66 Mobil: 0170-7333918 Fax: 06021-43813-77

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Objektbeschreibung

Ein sehr charmantes Wohn- und Geschäftshaus im schönen Kurort Bad Salzhausen möchte bewundert werden und freut sich auf eine glückliche Zukunft mit einem neuen Bewohner oder Betreiber.
Das U-förmige Gebäude teilt sich in drei Bereiche. Die Laden- und Geschäftsräume erstrecken sich fast über die gesamte Breite des Hauses und sind zur Straßenseite ausgerichtet. Zwei geräumige Wohneinheiten haben ihre jeweiligen Eingänge im Innenhof. Die größere der beiden Wohnungen befindet sich komplett im Erdgeschoss und bietet Ihnen mit ca. 127m² viele Möglichkeiten für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Insgesamt verfügt diese Einheit über 4 Zimmer. Wohnbereich und Küche sind über einen Durchbruch miteinander verbunden und geben somit diesen Räumen fast schon einen Loftcharakter. Zwei Schlafzimmer , Badezimmer und Abstellkammer komplettieren diese Wohneinheit. Die zweite, ca. 120m² große, Wohnung wurde in junger Vergangenheit zu einer Maisonettwohnung umgebaut, welche auch über das Erdgeschoss zu betreten ist. Im Parterre erschließt sich ein großer Wohn-Essbereich und ein Badezimmer mit Wanne. Über eine Wendeltreppe erreicht man die Empore der Galerie mit Zugang zu einem weiteren Badezimmer mit Dusche und den beiden Schlafzimmern. Fehlt Ihnen hier noch der Garten? Auch dieser Wunsch wird erfüllt. Er muss lediglich aus dem Dornröschenschlaf erweckt werden. Für Ihre Habseligkeiten, die man nicht alltäglich benötigt, bietet Ihnen der Keller des Hauses ausreichend Platz. Das Beste zum Schluss! Den wunderschön, angelegten Kurpark erreicht man durch einfaches überqueren der Straße.
Über die vielen Möglichkeiten dieser Gelegenheit, machen Sie sich am besten vor Ort selbst ein Bild. Vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns Ihnen diese Immobilie zeigen zu können.

Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur ersten Besichtigung vor,

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage

Nidda/ Bad Salzhausen ist ein Kurort im hessischen Wetteraukreis im Naturraum Unterer Vogelsberg. Bad Salzhausen ist ein malerrischer Kurort mit vielen Erholungsmöglichkeiten und einem schönen Kurpark. Die Altstadt von Nidda ist sehr ansprechend. In Nidda gibt es Kindergärten und alle Schulformen, auch eine Berufsschule und ein Finanzamt. In Nidda ist die Infrastruktur gut, es gibt hier alles was man braucht. Nidda hat auch ein Freibad. Der Bahnhof liegt zentral.
Durch seine Lage zwischen Vogelsberg und Wetterau ist es Landschaftlich reizvoll und eignet sich gut für Fahrradtoren.
Gießen 35 KM ca. 30 Min.
Friedberg ca. 32 KM 30 Min.
Frankfurt ca. 70 Km ca. 54 min.
Flughafen Frankfurt ca. 78 KM ca. 46 Min

Ausstattung

Sonstiges

Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: „Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objekts nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die Immobilienzentrale Bozseyovski & Fleckenstein GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt erfasst und informiert.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist: Frank Adler – 0170 / 7333918

Detailliertere Informationen, sowie die genaue Adresse erhalten Sie nach Angabe Ihrer kompletten Postanschrift