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Wunderschöne Doppelhaushalte im Breidert von Ober Roden

Objektdetails
Objektnummer4123-mb
StatusAktiv
Betreuer13
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ63322
OrtRödermark
LandDeutschland
Ausstattung
Wohnfläche143 m²
Nutzfläche50 m²
Gesamtfläche193 m²
Grundstück286 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
FensterHolz, Doppelt verglast
BefeuerungGas
BodenLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage
Etagenzahl3
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Gäste WCJa
KücheEinbauküche
AusstattungsqualitätGehoben
BalkonJa
TerrasseJa
GartennutzungJa
KaminJa
BadFenster, Eckdusche, Eckbadewanne, Handtuchheizkörper
BauweiseMassiv
DachformSatteldach
Preise
Kaltmiete1.350 €
Nebenkosten180 €
Kaution3 Monatsmieten
Stellplatzmiete50 €
Stellplatzanzahl1
Ihre Ansprechpartnerin
  • Matthias Bozseyovski

Herr Matthias Bozseyovski

Am Rosengarten 1
63322 Rödermark

Tel.: 06074-72972-01 Mobil: 0163-4040555 Fax: 06074-72972-29

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Objektbeschreibung

Die großzügige und geräumige Doppelhaushalte in begehrter Lage im Breidert von Ober Roden wird Sie vom ersten Moment an begeistern.
Sie liegt in einer Sackgasse und lässt keine Wohnwünsche offen.
Im Erdgeschoss mit Gäste WC, Diele mit Garderobennische, Küche inkl. Einbauküche und dem hellen Wohn-Essbereich mit Kamin grenzt der wunderschöne Garten an, in dem Sie herrliche Grillabende unter Freunden oder den Nachbarn verbringen können.
Das Obergeschoss bietet Ihnen zwei Schlafräume, einer davon mit Balkon und Blick in den Garten und ein neuwertiges Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche, Handtuchheizkörper und Spiegelschrank mit Beleuchtung.
Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein weiterer Schlafraum, ein Duschbad und ein Abstellraum.
Das Haus ist voll unterkellert und neben dem großen Hobbyraum, stehen ein Lagerraum, die Waschküche und der Heizungskeller zur Verfügung.
Eine Garage neben dem Haus bietet Ihrem Auto den nötigen Schutz und verschont Sie im Winter vor lästigem Eiskratzen.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihrem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort, denn ein Haus wie dieses in solch guter Lage findet sicherlich schnell seine neuen Mieter.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.12.2024
Endenergieverbrauch: 241.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1983
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Lage

Das Haus liegt im wunderschönen Rödermark Ober-Roden, nur wenige Schritte von Feldern und Wiesen entfernt. Für Freizeit und Spaß mit dem Rad oder aber auch zu Fuß ist also reichlich gesorgt. Die Ortsmitte und die Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe sind bequem zu Fuß oder per Rad zu erreichen.
Rödermark bietet alles, was man von einer modernen Stadt erwartet: zwei Grundschulen, Gesamtschule mit Möglichkeit des Abiturabschlusses, zwölf Kindertagesstätteneinrichtungen, Ärztehaus, Altenpflegeheim, Altenwohnheim, Hallenbad, Kulturhalle, Stadtbücherei, Sporthallen und –plätze, Feuerwehrhaus Urberach und Stützpunktfeuerwache Ober-Roden, Bürgertreff in Waldacker, Jugendhaus, Musikschule, Töpfermuseum und ein reges Vereinsleben mit einem reichhaltigen kulturellen und sportlichen Angebot.
Zur außergewöhnlichen Gemeinde Rödermark, mit über 27.000 Menschen, gehören nunmehr Urberach, Ober-Roden, Waldacker und Messenhausen, welche dem Landkreis Offenbach zugeordnet wurden.
Ein Entscheidungskriterium für diesen schönen Ort könnte die hervorragende S-Bahn Anbindung, ab Ober-Roden in Richtung Frankfurt (S1) und mit der Dreieichbahn in Richtung Darmstadt sein.

Ausstattung

Kaminofen im Wohnbereich
Neuwertige Einbauküche
wunderschönes Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche uvm.
Heizung ist gerade neu eingebaut worden
Haustür wird gerade erneuert

Sonstiges

Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: „Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objekts nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die Immobilienzentrale Bozseyovski & Fleckenstein GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt erfasst und informiert.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist: Matthias Bozseyovski – 0163 / 4040555

Detailliertere Informationen, sowie die genaue Adresse erhalten Sie nach Angabe Ihrer kompletten Postanschrift