Mitglied im +49 06074 7297200 +49 06074 7297229 info@immobilienzentrale24.de

Bestandswohngebäude mit Baureserve von 341m² in Bad Vilbel

Objektdetails
Objektnummer4157-mb
StatusAktiv
Betreuer13
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ61118
OrtBad Vilbel
LandDeutschland
Ausstattung
Wohnfläche229 m²
Grundstück578 m²
Anzahl Zimmer9
Anzahl Wohneinheiten3
AusstattungsqualitätNormal
UnterkellertJa
Preise
Kaufpreis1.750.000 €
Text AußenprovisionDie Maklercourtage beträgt 5,95% des notariell beurkundeten Kaufpreises, inkl. MwSt.
Stellplatzanzahl8
ProvisionshinweisDie Maklercourtage ist vom Käufer bei Abschluss des Kaufvertrages sofort fällig und gilt als verdient.
Ihre Ansprechpartnerin
  • Matthias Bozseyovski

Herr Matthias Bozseyovski

Am Rosengarten 1
63322 Rödermark

Tel.: 06074-72972-01 Mobil: 0163-4040555 Fax: 06074-72972-29

Email: mb@immobilienzentrale24.de Homepage: http://www.immobilienzentrale24.de

Exposé

Download

Sofortkontakt
Ich möchte V.I.P. Mitglied werden.
Hier einige Vorzüge:
- exklusive Vorab-Immobilienangebote
- Vergünstigungen bei diversen Partnern
- einen Info-Service rund um Immobilien
- weitere Serviceleistungen....

* Diese Felder müssen ausgefüllt werden

Film zum Objekt
Objektbeschreibung

Bestandswohngebäude (Vorder- und Hinterhaus) mit Baureserve/ Baugenehmigung (nach §34 BauGB) liegt vor

Grundstücksgröße: 578m²
➢ Wohnfläche Bestand: 229m²
➢ Wohnfläche Baureserve: 341m²
➢ 6 Wohneinheiten (3 im Bestand mit jeweils 3-Zimmer-Wohnungen)
➢ Teilungserklärung für Bestand u. Neubau erfolgt
➢ 8 Stellplätze

weitere Informationen finden sie im angehängten Schreiben "Infomaterial Bad Vilbel"

Sollten Sie an dem Objekt Interesse haben, so stehen ich Ihnen für einen Besichtigungstermin kurzfristig zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner Matthias Bozseyovski freut sich über Ihren Anruf oder Mail an mb@immobilienzentrale24.de

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.04.2024
Endenergieverbrauch: 209.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1921
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage

Bad Vilbel, die Quellenstadt, ist mit ca. 32.000 Einwohnern die an der Einwohnerzahl gemessen größte Stadt im hessischen Wetteraukreis und grenzt an den nördlichen Stadtrand von Frankfurt am Main. Sie ist für ihre Mineralquellen überregional bekannt. Bad Vilbel besteht heute aus der Kernstadt und den Stadtteilen Heilsberg, Dortelweil, Massenheim und Gronau. Bad Vilbel liegt an den Bundesstraßen 3 und 521. Erstere ist im Stadtgebiet ausgebaut und dient als Zubringer zur Bundesautobahn 661. Die nächsten Autobahnanschlüsse sind Frankfurt-Friedberger und Frankfurt-Preungesheimer Dreieck im Süden, sowie die Anschlussstelle Friedberg aus Richtung Norden. Hinzu kommen mehrere Buslinien die Bad Vilbel mit den umliegenden Städten verbunden. Darüberhinaus kann Bad Vilbel mehrere Kindergärten sowie Schulen von Grundschule bis hin zum Gymnasium und seit 2012 auch die neu errichtete Europäische Schule vorweisen. Eine gute Infrastruktur, die Nähe zu Frankfurt am Main sowie die Lage im Grünen mit Ihrem ausgezeichneten Freizeitangebot machen die Stadt nicht zuletzt auch für Familien mit Kindern sehr atraktiv. Diese Mietwohnung befindet sich in zentrumsnaher Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in ca. 7 Minuten erreichbar. Frankfurt am Main erreicht man mit dem PKW in ca. 10 Minuten.

Ausstattung

Sonstiges

Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: „Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objekts nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die Immobilienzentrale Bozseyovski & Fleckenstein GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt erfasst und informiert.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist: Matthias Bozseyovski – 0163 / 4040555

Detailliertere Informationen, sowie die genaue Adresse erhalten Sie nach Angabe Ihrer kompletten Postanschrift