Attraktive Wohnung mit traumhaften Balkon in bevorzugter Wohnlage von Oberursel

Wir freuen uns Ihnen diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in bevorzugter und traumhafter Wohnlage von Oberursel vorstellen zu dürfen. Die Wohnung befindet sich in einem hübschen Zweifamilienhaus in direkter und ruhiger Waldrandlage von Oberstedten.

Die Nähe zu den Wäldern und Wiesen bietet ein Paradies für Radfahrer und Spaziergänger.
Über den hellen Eingangsbereich und der Treppe gelangen Sie in die erste Etage, in der sich diese bezaubernde Wohnung befindet.
Alle Zimmer wirken durch ihre Raumaufteilung und der Größe der Fenster großzügig und sind mit Licht durchflutet.
Die eindrucksvolle Küche mit ihrem Abstellraum, garantiert das Zubereiten von Speisen unter besten Voraussetzungen mit sehr viel Platz.

Der Dielen- und Wohnzimmerbereich ist mit einem hellen Laminatboden ausgestattet und ein Kaminanschluss ist bereits vorhanden. Sowohl das Badezimmer als auch das Gäste-WC verfügen jeweils über eine Dusche. Die Schlafzimmer haben eine optimale Größe und können individuell genutzt werden.
Direkt an dem Wohnzimmer mit der seiner großen Fensterfront befindet sich der Zugang zum gigantischen Balkon.
Dieser lässt durch seine Größe und der Ausrichtung keine Wünsche für Sie offen und lädt in den lauen Sommernächten zu einem gemütlichen Abend ein, an dem man diesen wunderbaren Ausblick in den Garten und die einzigartige Ruhe genießen kann.

Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen separaten Keller und bei Bedarf kann nach Rücksprache ein Partyraum mit einer Bar genutzt werden. Für einen Besichtigungstermin rufen Sie uns an und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.07.2032
Endenergieverbrauch: 181.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1984
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Oberursel (Taunus) ist mit rund 46.660 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Hochtaunuskreis sowie die dreizehntgrößte in Hessen und liegt nordwestlich von Frankfurt am Main. Sie gehört zur Stadtregion Frankfurt, der größten Agglomeration des Rhein-Main-Gebiets.

Oberursel ist wie die Nachbarstädte (u. a. Königstein im Taunus, Kronberg im Taunus und Bad Homburg vor der Höhe) für seine bevorzugten Wohnlagen bekannt.

Oberursel ist über die Autobahn A 661 (Anschlussstellen Oberursel-Nord und Oberursel-Mitte) schnell zu erreichen. Das nahegelegene Bad Homburger Kreuz verbindet mit der A 5 (Hannover–Frankfurt–Basel). Der Flughafen Frankfurt am Main ist in etwa 20 Minuten zu erreichen.

In Oberursel halten sechs Regionalbuslinien sowie am Wochenende der Nachtbus n31 von der Konstablerwache in Frankfurt. Daneben betreiben die Stadtwerke Oberursel vier eigene Linien, davon zwei nur in den Abendstunden. Der Bahnhof wird angefahren von der U3, der S5 (Homburger Bahn) sowie der Taunusbahn. (Siehe auch: Bahnhöfe in Oberursel)

- elektrische Rollladensteuerung mit Timer
- Badezimmer und zusätzliches Gäste-WC
- zwei Duschen
- Teil des Dachbodens für Lagerung möglich
- Hauswirtschaftsraum im Kellergeschoss
- großer Balkon
- bevorzugte und absolut ruhige Lage
- nur Anliegerverkehr
- großer Kellerraum
- gute Wärmeisolierung
- Ausblick auf idyllischen Garten mit Teich
- Kaminanschluss vorhanden

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Sven Gutzeit - 0163 441 7971

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