Property no. | 4258-mb |
Status | Active |
Supervisor | 13 |
Type of use | Commercial |
Type of commercialization | Rent |
Type of property | Shop/Retail |
Kind of property | Shop |
Postcode | 63322 |
City | Rödermark / Ober-Roden |
Country | Germany |
Usable area | 70 sqm |
Total area | 70 sqm |
Store area | 70 sqm |
Sales area | 60 sqm |
Adjacent area | 10 sqm |
Commercial area | 70 sqm |
Window | Double glazed, Aluminum |
Floor | Laminate flooring |
Elevator | No lift |
Guest toilet | Yes |
Quality of equipment/features | Standard |
Construction style | Massive |
Roof shape | Hip roof |
Net cold rent | 500 € |
Basic rent | 500 € |
Service charges | 200 € |
Rent including heating | 700 € |
Text Außenprovision | 3,57 Nettokaltmieten, inkl. MwSt. vom Mieter |
Deposit | 1.000 € |
Commission notice | Mit dem Abschluss des Mietvertrages gilt die Courtage als verdient |
Mr. Matthias Bozseyovski
Am Rosengarten 1
63322 Rödermark
Phone 06074-72972-01 Mobile: 0163-4040555 Fax: 06074-72972-29
Email: mb@immobilienzentrale24.de Homepage: http://www.immobilienzentrale24.de
Hier ist der ideale Laden für Ihre neue Existenz.
Das Ladenlokal liegt im Stadtteil Rödermark, Ober-Roden, direkt im Zentrum und hat dank seiner Lage eine hohe Fussgänger - und KfZ - Frequenz. Hier wird man in jedem Fall gesehen.
Die Ladenfläche eignet sich unter anderem für :
Bürobetrieb / Versicherungsagentur etc.
Handyladen
Schreibwaren / Zeitungen etc.
Kosmetik / Nagelstudio
Tatoostudio
Parfümerie
Lerninstitut / Nachhilfebetreuung
uvm.
Energy certificate
Type: Industrial requirement-oriented certificate
Valid until: 21.09.2026
Final energy demand: 183.70 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1955
Main fuel type: Gas
Class: F
Final energy demand (heating): 183.70 kWh/(m²*a)
Final energy demand (electricity): 137.00 kWh/(m²*a)
Das Ladenlokal liegt im Stadtteil Rödermark - Ober-Roden, direkt im Zentrum und hat dank seiner Lage eine hohe Fussgänger - und KfZ - Frequenz. Hier wird man in jedem Fall gesehen.
Rödermark bietet alles, was man von einer modernen Stadt erwartet: zwei Grundschulen, Gesamtschule mit Möglichkeit des Abiturabschlusses, zwölf Kindertagesstätteneinrichtungen, Ärztehaus, Altenpflegeheim, Altenwohnheim, Hallenbad, Kulturhalle, Stadtbücherei, Sporthallen und –plätze, Feuerwehrhaus Urberach und Stützpunktfeuerwache Ober-Roden, Bürgertreff in Waldacker, Jugendhaus, Musikschule, Töpfermuseum und ein reges Vereinsleben mit einem reichhaltigen kulturellen und sportlichen Angebot.
Zur außergewöhnlichen Gemeinde Rödermark, mit über 27.000 Menschen, gehören nunmehr Urberach, Ober-Roden, Waldacker und Messenhausen, welche dem Landkreis Offenbach zugeordnet wurden.
Ein Entscheidungskriterium für diesen schönen Ort könnte die hervorragende S-Bahn Anbindung, ab Ober-Roden in Richtung Frankfurt (S1) und mit der Dreieichbahn in Richtung Darmstadt sein.
- Teeküche mit 2er Herdplatte und Kühlschrank
- Spüle
- WC
- die Ausstattung des derzeitigen Mieters kann gegen Abstand übernommen werden
Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: „Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objekts nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.
Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die Immobilienzentrale Bozseyovski & Fleckenstein GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt erfasst und informiert.
Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist: Matthias Bozseyovski – 0163 / 4040555
Detailliertere Informationen, sowie die genaue Adresse erhalten Sie nach Angabe Ihrer kompletten Postanschrift