Wohnen wie im eigenen Haus in dieser fantastischen Maisonettewohnung im beliebt ...

Willkommen in Ihrem neuen Traumdomizil in Rödermark Ober Roden im beliebten Wohngebiet Breidert.
Diese atemberaubende helle und offene 3,5 Zimmer Maisonette-Wohnung im Splitlevel-Stil lässt keine Wünsche offen und ist perfekt für Familien mit Nachwuchs oder Paare, die nach ihrer perfekten Wohnoase suchen.
Über einen überdachten Treppenturm gelangen Sie zum Wohnungseingang welcher nur zu ihrer Wohnung führt und dadurch das Gefühl des Betretens eines Reihenhauses vermittelt.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 82m² bietet diese Immobilie reichlich Platz für Ihr glückliches und entspanntes Zusammenleben.
Über den Eingangsbereich gelangen Sie in die erste Ebene auf der sich eine Küche, ein Esszimmer, zwei Abstellräume und ein Gäste-WC befinden. All diese Räumlichkeiten sind mit hochwertigen Cotto-Böden ausgestattet.
In der zweiten Ebene finden Sie die offene Gestaltung des Wohnbereichs welcher eine gemütliche Atmosphäre schafft, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.
Mit einer Höhe von knapp 5 Metern nimmt der Wohnbereich die offene Galerie auf, wo sich Platz für Lesesessel und Schreibtisch bietet.
Doch das ist noch nicht alles! Der absolute Höhepunkt dieser Maisonette-Wohnung ist zweifellos der malerische Balkon, der einfach zum Träumen einlädt. Genießen Sie hier Ihre Morgenkaffees in der Sonne, lassen Sie den Alltagsstress hinter sich und entspannen Sie bei einem romantischen Candle-Light-Dinner am Abend.
In der dritten Ebene befinden sich ein großes Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und ein Kinder- oder Arbeitszimmer.
Fazit:
Diese Maisonette-Wohnung ist besonders für Familien mit Kindern und Paare interessant, die auf der Suche nach einem stilvollen und gemütlichen Zuhause sind.
Die großzügige Wohnfläche, der Balkon und die perfekte Lage machen diese Immobilie zu einem Juwel das es zu entdecken gilt.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.02.2034
Endenergieverbrauch: 129.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1989
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Die exclusive Wohnung befindet sich in der begehrten Wohngegend Breidert in Rödermark, in fußläufiger Entfernung zum Waldrand.
Die ruhige und grüne Umgebung bietet ein angenehmes Wohnumfeld für anspruchsvolle Bewohner. Alle wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in kürze zu erreichen.
Die Lage ist ideal für Pendler, da sowohl die Autobahn als auch der Bahnhof in kurzer Entfernung erreichbar sind. Genießen Sie den Komfort und die Exklusivität dieser einzigartigen Wohnung in einer der begehrtesten Wohnlagen von Rödermark.

Neben der hervorragenden Infrastruktur zeichnet sich die Lage der Wohnung durch ihre natürliche Schönheit aus. Die Umgebung bietet zahlreiche Grünflächen und Wälder, die zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Die Nähe zur Natur ermöglicht es den Bewohnern, eine Auszeit vom hektischen Alltag zu nehmen und sich zu entspannen.

Rödermark hat rund 28.000 Einwohner und verfügt über eine ausgewogene Infrastruktur.
Die Nähe zu den Städten Frankfurt, Offenbach, Darmstadt, Wiesbaden, Mainz, Hanau, Aschaffenburg und die gute Erreichbarkeit des Flughafens machen die Stadt Rödermark auch für denjenigen interessant, der Mobilität besonders schätzt oder darauf angewiesen ist.
Die S-Bahn Wiesbaden - Rödermark sowie die Dreieichbahn nach Frankfurt sind tragende Säulen des öffentlichen Personennahverkehrs.
Kinderkrippen, Kindertagesstätten, Grundschulen und die zum Abitur führende Oswald-von- Nell-Breuning-Schule sowie die örtliche Waldorfschule (Dietzenbach) werden ergänzt durch die Angebote der staatlich anerkannten Berufsakademie Rhein-Main.

Alles in allem bietet die Wohnung eine erstklassige Lage für Familien und Menschen, die ein ruhiges und dennoch gut angebundenes Zuhause suchen. Die Kombination aus urbanem Komfort, natürlicher Schönheit und einer angenehmen Nachbarschaft macht diese Immobilie zu einer einzigartigen Gelegenheit.

- Schnelles Internet
- Cotto-Böden
- Parkettböden
- Großer Kellerraum (15 qm) mit Zugang über Außentreppe.
- Gemeinschaftskeller im UG: Wäsche- und Trockenkeller, Platz für WM u.
Trockner (Abluft)
- 2 KFZ-Stellplätze
- Heizung: Gas, Heizkörper in allen Räumen. Eigene Gastherme

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