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3 Zimmer Etagenwohnung -klein, fein, mein- "Obertshausen"

Objektdetails
Objektnummer4119-rf
StatusAktiv
Betreuer23
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ63179
OrtObertshausen
LandDeutschland
Ausstattung
Wohnfläche62 m²
Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
FensterDoppelt verglast
BefeuerungGas, Holz
BodenLaminat, Fliesen
HeizungsartOfenheizung, Zentralheizung
StellplatzartGarage
Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
GartennutzungJa
KaminJa
BadWanne
BauweiseMassiv
DachformSatteldach
Preise
Kaufpreis186.000 €
Hausgeld324 €
Text AußenprovisionDie Maklercourtage beträgt 5,8% des notariell beurkundeten Kaufpreises, inkl. MwSt. vom Käufer
Stellplatzkaufpreis10.000 €
Stellplatzanzahl1
ProvisionshinweisMit dem Abschluss des Kaufvertrages gilt die Courtage als verdient
Ihre Ansprechpartnerin
  • Ralf Fleckenstein

Herr Ralf Fleckenstein

Am Rosengarten 1
63322 Rödermark

Tel.: 06074-72972-08 Mobil: 0178-6860904 Fax: 06074-72972-29

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Objektbeschreibung

Diese Wohnung ist eine ideale Einsteigerwohnung.

Sie hat zwar nur 62m², aber dafür 3 Zimmer.

Das Haus, wie auch die Wohnung sind in einem gepflegten Zustand. Man sieht, dass dieses Immobilie nicht vernachlässigt wird.

Ein weiteres Highlight an dieser Wohnung ist der eigene große Garten, eine Garage, einen Kaminofen im Esszimmer und ein Kellerabteil.

Der Energieausweis liegt zur ersten Besichtigung vor.

Die Wohnung kann nach Rücksprache besichtigt werden, jedoch bitten wir im Vorfeld um eine schriftliche Anfrage.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 31.01.2029
Baujahr lt. Energieausweis: 2004
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage

Zwischen Hanau und Frankfurt liegt das kleine Örtchen Obertshausen, dass sich in die Teile Hausen und Obertshausen untergliedert. Spaziert man durch die Innenstadt findet man alte Fachwerkhäuser und einen schön angelegten Marktplatz, die notwendigen Einkaufsmöglichkeiten zum täglich Bedarf sind fußläufig zu erreichen.
Durch die Nähe zur Bundesautobahn A3, ist der Flughafen Frankfurt mit dem Frankfurter Kreuz ebenso wie der Flugplatz Egelsbach in kurzer Zeit zu erreichen. Obertshausen profitiert von der Nähe des Wirtschaftsstandortes Frankfurt am Main und dem Rhein-Main-Gebiet sowie einer sehr guten Verkehrsanbindung. Die öffentlichen Verkehrsmittel wie zum Beispiel die S-Bahn sind fußläufig erreichbar, jedoch weder zu hören noch zu sehen. Als Pendant zum pulsierendem Stadtleben finden Sie hier ein Örtchen, das zum erholen einlädt, aber auf die Großstadtnähe nicht verzichten muss. Die Bahnlinie S1 fährt den Obertshausener Bahnhof an und sorgt neben einer Reihe von Linienbussen für eine gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Ausstattung

Sonstiges

Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: „Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objekts nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Hiermit stimme ich zu, dass mich die Immobilienzentrale – Bozseyovski & Fleckenstein GmbH bezüglich dieses Exposés kontaktieren darf.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist: Ralf Fleckenstein – 06074/7297208 oder 0178/6860904

Detailliertere Informationen, sowie die genaue Adresse erhalten Sie nach Angabe Ihrer kompletten Postanschrift

Wenn Sie möchten geben Sie gleich 1-3 Terminwünsche vor, dann ist eine Terminierung oftmals schneller möglich.

Bitte beachten Sie, dass SMS- und WhatsApp-Nachrichten nicht beantwortet werden.

Sie schicken uns am BESTEN eine Anfrage via Mail, dann verschicken wir das DATENSCHUTZFORMULAR (Pflicht seit 25.5.18) und nach Ihrer Beantwortung bekommen Sie ausführliche Informationen und ggf. einen Gesprächstermin.