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4 Zimmer Neubauwohnung über 2 Ebenen mit Dachterrasse für max. 4 Personen "Walda ...

Objektdetails
Objektnummer4130-rf
StatusAktiv
Betreuer23
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ63322
OrtRödermark
LandDeutschland
Ausstattung
Wohnfläche100 m²
Nutzfläche10 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC2
Anzahl Wohneinheiten2
FensterKunststoff, Dreifach verglast, Elektrische Rollläden
BefeuerungGas, Solar
BodenFertigparkett, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Gäste WCJa
AusstattungsqualitätGehoben
BalkonJa
KlimatisiertJa
BadDusche und Wanne
BauweiseMassiv
DachformSatteldach
Preise
Kaltmiete1.170 €
Nebenkosten180 €
Warmmiete1.380 €
Kaution2.500 €
Stellplatzmiete30 €
Stellplatzanzahl1
Ihre Ansprechpartnerin
  • Ralf Fleckenstein

Herr Ralf Fleckenstein

Am Rosengarten 1
63322 Rödermark

Tel.: 06074-72972-08 Mobil: 0178-6860904 Fax: 06074-72972-29

Email: rf@immobilienzentrale24.de Homepage: http://www.immobilienzentrale24.de

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Objektbeschreibung

ERSTBEZUG - es heißt jetzt schnell zu sein.

Diese Immobilie soll zum 01.2.2021 vermietet werden und das an MAXIMAL 4 PERSONEN.

Die Wohnung ist im ersten 1ten OG und erstreckt sich über 2 Ebenen.

Im OG hat man ein offenes Wohn-Esszimmer mit Küche, ein Gäste-WC und 2 Schlafräume.

Im DG ist ein großes Bad mit Wanne und Dusche, ein Schlafzimmer, ein Dachbalkon und ein Abstellraum.

Bitte nur schriftlich anfragen.

Termine werden am 25.1.2021 durchgeführt!!!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 14.04.2030
Endenergiebedarf: 48.18 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Wesentlicher Energieträger: Luft/wasser Wärmepumpe

Lage

Das Objekt liegt im wunderschönen Rödermark-Waldacker, nur wenige Schritte von Feldern und Wiesen entfernt. Für Freizeit und Spaß mit dem Rad oder aber auch zu Fuß ist also reichlich gesorgt. Die Ortsmitte und die Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe sind bequem zu Fuß oder per Rad zu erreichen.
Rödermark bietet alles, was man von einer modernen Stadt erwartet: zwei Grundschulen, Gesamtschule mit Möglichkeit des Abiturabschlusses, zwölf Kindertagesstätteneinrichtungen, Ärztehaus, Altenpflegeheim, Altenwohnheim, Hallenbad, Kulturhalle, Stadtbücherei, Sporthallen und –plätze, Feuerwehrhaus Urberach und Stützpunktfeuerwache Ober-Roden, Bürgertreff in Waldacker, Jugendhaus, Musikschule, Töpfermuseum und ein reges Vereinsleben mit einem reichhaltigen kulturellen und sportlichen Angebot.
Zur außergewöhnlichen Gemeinde Rödermark, mit über 27.000 Menschen, gehören nunmehr Urberach, Ober-Roden, Waldacker und Messenhausen, welche dem Landkreis Offenbach zugeordnet wurden.
Ein Entscheidungskriterium für diesen schönen Ort könnte die hervorragende S-Bahn Anbindung, ab Ober-Roden in Richtung Frankfurt (S1) und mit der Dreieichbahn in Richtung Darmstadt sein.

Ausstattung

Auszug der Ausstattung:

-Parkettböden
-3fach verglaste Fenster mit Insektenschutz
-Klimaanlage
-Elektr. Rollladen
-Großflächige Fliesen
-Außenstellplatz
-Fußbodenheizung
-Dachbalkon
-Wanne und Dusche
-....

Sonstiges

Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: „Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objekts nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Hiermit stimme ich zu, dass mich die Immobilienzentrale – Bozseyovski & Fleckenstein GmbH bezüglich dieses Exposés kontaktieren darf.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist: Ralf Fleckenstein – 06074/7297208 oder 0178/6860904

Detailliertere Informationen, sowie die genaue Adresse erhalten Sie nach Angabe Ihrer kompletten Postanschrift

Wenn Sie möchten geben Sie gleich 1-3 Terminwünsche vor, dann ist eine Terminierung oftmals schneller möglich.

Bitte beachten Sie, dass SMS- und WhatsApp-Nachrichten nicht beantwortet werden.

Sie schicken uns am BESTEN eine Anfrage via Mail, dann verschicken wir das DATENSCHUTZFORMULAR (Pflicht seit 25.5.18) und nach Ihrer Beantwortung bekommen Sie ausführliche Informationen und ggf. einen Gesprächstermin.